商铺租赁协议模板 2024年标准版版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议模板2024年标准版版A版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁商铺
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.租金调整
6.租赁用途
7.商铺维修责任
8.保险责任
9.转租条款
10.合同终止
11.违约责任
12.争议解决
13.其他条款
14.附件
1.1租赁双方名称及地址
1.2租赁双方代表及联系方式
2.1商铺位置及面积
2.2商铺现状
2.3商铺允许使用的行业类别
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限内的续约条款
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
5.1租金调整的依据
5.2租金调整的周期
5.3租金调整的幅度
6.1租赁商铺的使用目的
6.2租赁商铺的禁止用途
7.1商铺维修的责任方
7.2维修费用承担方式
8.1保险购买的必要性
8.2保险理赔的范围
9.1转租的条件
9.2转租的通知期限
10.1合同终止的原因
10.2合同终止后的处理事项
11.1违约行为的界定
11.2违约责任的处理方式
12.1争议解决的途径
12.2争议解决的时间限制
13.1其他条款的内容
13.2其他条款的效力
14.1附件名称
14.2附件的效力
第一部分：合同如下：
1.租赁双方
1.1租赁双方名称及地址
1.2租赁双方代表及联系方式
1.2.1甲方代表：【甲方代表姓名】，联系电话：【甲方代表电话】。
1.2.2乙方代表：【乙方代表姓名】，联系电话：【乙方代表电话】。
2.租赁商铺
2.1商铺位置及面积
2.1.1商铺位于：【商铺位置】，实际建筑面积：【商铺面积】平方米。
2.2商铺现状
2.2.1商铺现状：【商铺现状描述】。
2.3商铺允许使用的行业类别
2.3.1乙方允许使用的行业类别：【允许使用的行业类别】。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.1.1租赁开始日期：【租赁开始日期】。
3.2租赁结束日期
3.2.1租赁结束日期：【租赁结束日期】。
3.3租赁期限内的续约条款
3.3.1如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前【提前通知期限】书面通知对方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1租金为每平方米每月【租金金额】元，总计：【总租金金额】。
4.2租金支付周期
4.2.1租金每【支付周期】支付一次。
4.3租金支付账户信息
4.3.1租金支付账户：【账户名称】，账号：【账号】，开户行：【开户行】。
5.租金调整
5.1租金调整的依据
5.1.1租金调整依据：【租金调整依据】。
5.2租金调整的周期
5.2.1租金调整周期：【调整周期】。
5.3租金调整的幅度
5.3.1租金调整幅度：【调整幅度】。
6.租赁用途
6.1租赁商铺的使用目的
6.1.1乙方租赁商铺的使用目的：【使用目的】。
6.2租赁商铺的禁止用途
6.2.1乙方租赁商铺的禁止用途：【禁止用途】。
8.保险责任
8.1保险购买的必要性
8.1.1乙方应自费购买并维持在整个租赁期间内的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险及任何其他乙方经营所必需的保险。
8.1.2保险的保险金额应至少为乙方在租赁商铺中的投资总额，并根据乙方投资的增长情况进行相应的调整。
8.2保险理赔的范围
8.2.1保险理赔范围应包括因火灾、盗窃、自然灾害等不可抗力因素导致的乙方损失。
9.转租条款
9.1转租的条件
9.1.1乙方如需要转租商铺，须得到甲方书面同意。
9.1.2转租不得改变商铺的使用目的和性质。
9.2转租的通知期限
9.2.1乙方应在转租前【通知期限】内向甲方发出书面通知。
10.合同终止
10.1合同终止的原因
10.1.1合同终止的原因包括但不限于：租赁期满、双方协商一致、一方违约等。
10.1.2合同终止前的【通知期限】内，乙方应将商铺交还甲方。
10.2合同终止后的处理事项
10.2.1合同终止后，乙方应支付所有应付的租金和其他费用。
10.2.2甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项后。
11.违约责任
11.1违约行为的界定
11.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用商铺等。
11.1.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为【违约金标准】。
11.2违约责任的处理方式
11.2.1甲方有权根据违约情况