商铺租赁合同范本简易实用2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同范本简易实用2024年通用
本合同目录一览
1.租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺产权及使用权
2.租赁双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
5.费用承担
5.1出租方费用
5.2承租方费用
6.租赁物的使用与维护
6.1承租方的使用范围
6.2承租方的维护责任
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、修改与终止
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同终止条件
11.其他约定
11.1物业管理
11.2广告宣传
11.3保险责任
12.出租方与承租方的权利与义务
12.1出租方的权利与义务
12.2承租方的权利与义务
13.合同的附则
13.1合同的副本
13.2合同的保管
13.3合同的修订历史
14.合同附件
14.1商铺平面图
14.2租赁合同附件A（如有）
14.3租赁合同附件B（如有）
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
商铺位于市区街道号，商铺建筑面积为平方米。
1.2商铺现状与使用范围
商铺现状为，承租方使用范围为商铺内部全部区域。
1.3商铺产权及使用权
商铺的产权归出租方所有，承租方拥有商铺的使用权。
第二条租赁双方基本信息
2.1出租方信息
地址：市区街道号
联系人：
联系电话：
2.2承租方信息
地址：市区街道号
联系人：
联系电话：
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年1月1日。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年12月31日。
3.3租赁续约条款
如乙方希望续约，应在租赁结束前6个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
商铺租金为每月人民币元整。
4.2租金支付周期
租金每三个月支付一次。
4.3租金支付账户
租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：。
第五条费用承担
5.1出租方费用
甲方负责支付商铺物业费、公共维修基金等与商铺相关的费用。
5.2承租方费用
乙方负责支付水费、电费、网络费等乙方可控制的费用。
第六条租赁物的使用与维护
6.1承租方的使用范围
乙方有权使用商铺进行经营活动，但不得违反国家法律法规及甲方规章制度。
6.2承租方的维护责任
乙方应保持商铺内部整洁、安全，对商铺进行日常维护。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。
第八条违约责任
8.1出租方违约
如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的200%。
8.2承租方违约
如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的200%。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、修改与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同修改程序
合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。
10.3合同终止条件
本合同在租赁期满后自然终止。
第十一条其他约定
11.1物业管理
甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于保安、清洁、绿化等。
11.2广告宣传
乙方如需进行广告宣传，应提前向甲方提交申请，并遵守相关法律法规。
11.3保险责任
乙方应按照甲方的要求，为商铺购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方。
第十二条出租方与承租方的权利与义务
12.1出租方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方遵守法律法规和甲方规章制度。
12.2承租方的权利与义务
第十三条合同的附则
13.1合同的副本
双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
13.2