卖房佣金合同协议.docx

卖房佣金合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托人）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有出售房屋的需求，乙方具备提供房屋买卖居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供卖房居间服务并支付佣金事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本信息

1.房屋坐落于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），房屋所有权证号为______________________。

2.房屋户型为______室______厅______厨______卫，朝向为______，装修情况为______（毛坯、简装、精装等）。

（二）服务内容

乙方接受甲方委托，为甲方提供以下居间服务：

1.协助甲方寻找合适的购房人，发布房屋出售信息，进行房屋带看等活动。

2.协助甲方与购房人进行洽谈，促成双方签订房屋买卖合同。

3.协助办理房屋买卖过程中的相关手续，包括但不限于协助办理产权过户、协助办理房屋交付等。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。

有权知晓乙方在居间活动中与购房人沟通的相关信息，但需遵守保密义务。

在乙方促成房屋买卖合同签订后，有权拒绝与购房人直接签订房屋买卖合同，除非双方另有约定。

2.义务

向乙方如实提供房屋的真实情况及相关信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、房屋周边环境等，不得隐瞒或提供虚假信息。若因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求提供相关文件和资料，协助乙方与购房人进行沟通和协商。

在乙方促成房屋买卖合同签订后，按照本协议约定向乙方支付佣金。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取佣金。

在居间活动中，有权以自己的名义与购房人进行沟通和协商，但应维护甲方的合法权益。

有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利开展居间服务工作。

2.义务

按照诚实信用原则，为甲方提供优质、高效的居间服务，尽最大努力促成甲方与购房人签订房屋买卖合同。

对在居间活动中知悉的甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

在促成房屋买卖合同签订后，及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

向甲方如实报告居间活动的进展情况，不得隐瞒或虚报重要信息。若因乙方故意隐瞒或虚报信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

三、佣金及支付方式

（一）佣金金额

甲方同意按照房屋买卖合同成交价格的______%向乙方支付佣金。若房屋买卖合同成交价格低于人民币______元，则甲方应按照人民币______元向乙方支付佣金。

（二）支付时间

1.在甲方与购房人签订房屋买卖合同之日起______个工作日内，甲方向乙方支付佣金的______%。

2.在房屋产权过户手续办理完毕之日起______个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。

（三）支付方式

甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户：

开户银行：______________________

银行账号：______________________

账户名称：______________________

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按照约定向乙方支付佣金的，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部佣金及违约金。

2.若甲方因自身原因拒绝与购房人签订房屋买卖合同，或者在乙方促成房屋买卖合同签订后，又擅自解除房屋买卖合同的，甲方应按照房屋买卖合同成交价格的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.若甲方违反本协议约定，未如实提供房屋相关信息，导致乙