简单二手房买卖委托合同(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单二手房买卖委托合同(2024版)
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2房屋所有权转移
1.3房屋买卖价格及支付方式
2.委托人信息
2.1委托人基本信息
2.2委托人权利与义务
3.受托人信息
3.1受托人基本信息
3.2受托人权利与义务
4.委托事项
4.1受托人代理出售房屋
4.2受托人代理处理房屋交易相关手续
4.3受托人代理签订房屋买卖合同
5.委托期限
5.1委托期限的起始与终止
5.2委托期限的延长与终止
6.费用承担
6.1受托人代理费用
6.2房屋交易相关税费
6.3其他费用
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
8.违约责任
8.1委托人违约责任
8.2受托人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
10.保密条款
10.1保密信息的范围与内容
10.2保密信息的期限
11.合同的生效、终止与解除
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同的解除条件
12.附加条款
12.1房屋交付时间与条件
12.2房屋过户时间与条件
13.合同的签字与盖章
13.1合同签字的要求
13.2合同盖章的要求
14.其他约定
14.1双方的其他权利与义务
14.2房屋买卖合同的附加条款
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
（1）房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；
（2）房屋面积：_______平方米；
（3）房屋所有权证号：_______；
（4）房屋现状：_______（如：新房、二手房、装修情况等）；
（5）房屋所有权转移登记日期：_______。
1.2房屋所有权转移
（1）委托人保证对其出售的房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
（2）受托人应协助委托人办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用；
（3）房屋所有权转移登记成功后，房屋所有权归买方所有。
1.3房屋买卖价格及支付方式
（1）房屋买卖价格为：_______元（大写：____________________________元整）；
（2）买方支付购房款的方式为：_______（如：一次性付款、分期付款、按揭贷款等）；
（3）买方支付购房款后，受托人应将购房款交付给委托人。
第二条委托人信息
2.1委托人基本信息
（1）姓名（名称）：_______；
（2）身份证号（营业执照号）：_______；
（3）联系方式：_______；
（4）住址：_______。
2.2委托人权利与义务
（1）委托人有权要求受托人按照本合同的约定履行委托事项；
（2）委托人应向受托人提供真实、准确的房屋信息及相关资料；
（3）委托人应按约定支付受托人的代理费用；
（4）委托人应承担房屋交易过程中产生的其他费用。
第三条受托人信息
3.1受托人基本信息
（1）姓名（名称）：_______；
（2）身份证号（营业执照号）：_______；
（3）联系方式：_______；
（4）住址：_______。
3.2受托人权利与义务
（1）受托人有权按照本合同的约定代理委托人出售房屋；
（2）受托人应积极履行代理职责，协助委托人完成房屋买卖交易；
（3）受托人应保管好委托人提供的房屋信息及相关资料，不得泄露给第三方；
（4）受托人应承担房屋交易过程中产生的代理费用；
（5）受托人应承担房屋交易过程中产生的其他费用。
第四条委托事项
4.1受托人代理出售房屋
（1）受托人应按照委托人的要求，代理出售房屋；
（2）受托人应协助委托人寻找买家，并组织双方进行洽谈；
（3）受托人应协助委托人办理房屋交易相关手续。
4.2受托人代理处理房屋交易相关手续
（1）受托人应协助委托人办理房屋所有权转移登记手续；
（2）受托人应协助委托人办理房屋交易税费手续；
（3）受托人应协助委托人办理房屋过户手续。
4.3受托人代理签订房屋买卖合同
（1）受托人应根据委托人的要求，与买家签订房屋买卖合同；
（2）受托人应确保房屋买卖合同的内容符合法律法规及本合同的约定；
（3）受托人应将房屋买卖合同副本交付给委托人。
第五条委托期限
5.1委托期限的起始与终止
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
（2）委托期限为：_______个月，自本合同生效之日起计算；
（3）委