物业公司与业主终止协议模板2024年适用版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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物业公司与业主终止协议模板2024年适用版B版
本合同目录一览
1.终止协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.终止协议的生效条件
2.1双方同意终止协议
2.2符合法律法规规定
2.3履行完毕相关手续
3.终止协议的执行程序
3.1提出终止协议的申请
3.2双方协商一致
3.3签署终止协议
3.4办理相关手续
4.终止协议后的权益处理
4.1物业公司的权益处理
4.2业主的权益处理
5.终止协议后的责任与义务
5.1物业公司的责任与义务
5.2业主的责任与义务
6.保密条款
6.1双方对终止协议的内容和签订过程予以保密
6.2保密期限
7.争议解决方式
7.1友好协商解决
7.2调解
7.3仲裁
7.4诉讼
8.法律适用
8.1本终止协议适用中华人民共和国法律
9.其他条款
9.1双方约定的其他事项
9.2补充条款
10.合同的签署、修改与解除
10.1签署
10.2修改
10.3解除
11.附件
11.1相关法律法规
11.2物业服务合同
11.3业主大会议事规则
12.生效日期与终止日期
12.1生效日期
12.2终止日期
13.双方联系方式
13.1物业公司联系方式
13.2业主联系方式
14.签署页
14.1物业公司签署页
14.2业主签署页
第一部分：合同如下：
第一条终止协议的定义与范围
1.1定义
本协议所称终止协议，是指物业公司与业主双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，终止原物业服务合同关系的协议。
1.2范围
本终止协议适用于物业公司与业主之间原签订的物业服务合同关系。
第二条终止协议的生效条件
2.1双方同意终止协议
双方应当签署书面终止协议，明确表示终止原物业服务合同关系。
2.2符合法律法规规定
终止协议的签订及履行应符合相关法律法规的规定。
2.3履行完毕相关手续
双方应按照原物业服务合同约定的条款，履行完毕相关手续，包括但不限于结算、交接等。
第三条终止协议的执行程序
3.1提出终止协议的申请
业主或物业公司均有权向对方提出终止协议的书面申请。
3.2双方协商一致
双方就终止协议的条款进行协商，达成一致意见。
3.3签署终止协议
双方签署书面终止协议，明确约定终止协议的生效日期、终止日期等。
3.4办理相关手续
双方按照终止协议的约定，办理相关手续，包括但不限于物业费用的结算、物业设施的交接等。
第四条终止协议后的权益处理
4.1物业公司的权益处理
物业公司在终止协议后，有权根据原物业服务合同的约定，要求业主支付物业服务费用、物业公司垫付的费用等。
4.2业主的权益处理
业主在终止协议后，有权要求物业公司退还已支付的预付物业服务费用、物业公司应承担的费用等。
第五条终止协议后的责任与义务
5.1物业公司的责任与义务
物业公司应按照终止协议的约定，及时撤离物业管理区域，停止提供物业服务。
5.2业主的责任与义务
业主应按照终止协议的约定，支付应付的物业服务费用，履行原物业服务合同约定的其他义务。
第六条保密条款
6.1双方对终止协议的内容和签订过程予以保密
双方不得向第三方披露终止协议的内容和签订过程，未经对方同意，不得向任何第三方透露。
6.2保密期限
保密期限自终止协议生效之日起算，至终止协议所涉及的事项全部履行完毕之日止。
第八条争议解决方式
7.1友好协商解决
双方应本着友好协商的原则，解决终止协议履行过程中的任何争议。
7.2调解
如协商不成，任何一方均可向相关行业协会或调解组织申请调解。
7.3仲裁
如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
7.4诉讼
如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条法律适用
8.1本终止协议适用中华人民共和国法律。
第十条其他条款
9.1双方约定的其他事项
本终止协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本终止协议具有同等法律效力。
9.2补充条款
双方可以在终止协议签订后，根据实际情况需要，签订补充条款，补充条款与本终止协议具有同等法律效力。
第十一条合同的签署、修改与解除
10.1签署
本终止协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2修改
本终止协议的修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行。
10.3解除
本终止协议的解除，应由双方协商一致，并以书面形式进行。
第十二条附件
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