物业公司与业主2024年服务补充协议样本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
物业公司与业主2024年服务补充协议样本版B版
本合同目录一览
1.服务补充协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
1.3协议适用范围
2.物业公司服务内容
2.1物业公司提供的服务
2.2服务质量和标准
2.3服务时间
3.业主义务与责任
3.1业主的基本义务
3.2业主的配合义务
3.3业主的其他义务
4.费用与支付
4.1服务费用
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
5.服务期限
5.1协议开始日期
5.2协议结束日期
5.3续约条款
6.违约责任
6.1物业公司的违约责任
6.2业主的违约责任
6.3违约处理流程
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2协商解决
7.3第三方调解
7.4法律诉讼
8.合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄露保密信息的处理
10.合同的生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除后的处理
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖法院
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同的完整性与互斥性
12.3合同的份数与保管
13.附件
13.1附件列表
13.2附件内容的解释与说明
14.签字盖章页
14.1物业公司签字盖章
14.2业主签字盖章
14.3日期注明
第一部分：合同如下：
第一条服务补充协议概述
1.1协议背景
物业公司与业主在2024年共同签订的服务补充协议，旨在明确双方在物业服务过程中的权利和义务，进一步提升物业服务质量，保障业主的合法权益。
1.2协议目的
本协议旨在补充和完善物业公司与业主之间的物业服务合同，明确双方在物业服务过程中的权利和义务，提高物业服务质量，为业主提供更加优质、便捷的物业服务。
1.3协议适用范围
本协议适用于物业公司与业主之间在2024年的物业服务补充协议，包括但不限于物业公司的服务内容、业主的义务、费用与支付、服务期限、违约责任等方面。
第二条物业公司服务内容
2.1物业公司提供的服务
2.2服务质量和标准
物业公司应按照国家和行业的相关标准，提供符合约定服务质量的物业服务。如双方另有约定的，从其约定。
2.3服务时间
物业公司的服务时间为每日8:00至22:00。如业主有特殊需求，双方可另行协商确定具体服务时间。
第三条业主义务与责任
3.1业主的基本义务
业主应按照约定向物业公司支付物业服务费用，并遵守物业公司的管理制度，配合物业公司的物业服务工作。
3.2业主的配合义务
业主应按照约定向物业公司提供必要的个人资料，并配合物业公司的物业服务工作，如提供物业设施的使用情况、提供维修需求等。
3.3业主的其他义务
业主还应遵守法律法规、社会公德和公共秩序，爱护公共设施，维护公共利益。
第四条费用与支付
4.1服务费用
业主应按照约定向物业公司支付物业服务费用，包括但不限于物业公司提供的各项服务、设施的使用费用等。
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
物业公司应根据市场行情、政策调整等因素，合理调整物业服务费用。如双方另有约定的，从其约定。
第五条服务期限
5.1协议开始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2协议结束日期
本协议有效期为____年，自协议开始日期起计算。如双方同意续约的，应签订新的协议。
5.3续约条款
双方同意在协议有效期届满前____个月内，协商续约事宜。如双方未能达成续约协议的，本协议自行终止。
第六条违约责任
6.1物业公司的违约责任
物业公司未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。
6.2业主的违约责任
业主未按照约定支付物业服务费用或违反物业公司管理制度的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿物业公司损失等。
6.3违约处理流程
如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方对违约行为负有举证责任。如双方未能通过协商解决争议的，可按照约定或法律途径解决。
第八条争议解决
7.1争议解决方式
双方同意通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2协商解决
双方应在争议发生之日起____日内协商解决。如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
7.