个人住房的贷款合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住房的贷款合同二零二五年

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率

贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

二、还款方式与金额

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

2.还款金额

每月还款金额为______元，包括本金和利息。

三、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.贷款使用

甲方承诺将贷款用于个人住房购买，不得用于其他用途。

四、违约责任

1.逾期还款

若甲方未能按时还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。

2.贷款挪用

若甲方挪用贷款，乙方有权立即收回全部贷款，并要求甲方支付相应的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行使用和偿还，在贷款期限内有权查看甲方的贷款使用情况。

有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，并要求乙方按照提前偿还的金额相应调整剩余贷款的本金和利息。

义务：

按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。

不得将贷款用于任何非法用途，确保贷款资金用于个人住房购买。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的还款记录和信用状况，调整贷款利率或提前收回贷款。

在甲方违约的情况下，有权采取法律手段追回贷款本金和利息。

义务：

向甲方提供贷款，并按照合同约定进行贷款管理。

在贷款期限内，对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。

六、贷款变更与提前还款

1.贷款变更

如甲方需要变更贷款金额、期限或还款方式，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

2.提前还款

甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前______个工作日向乙方提出书面申请。

七、贷款终止与清算

1.贷款终止

甲方全部偿还了贷款本金和利息；

乙方根据合同规定提前收回了贷款；

甲方违反合同条款，乙方根据合同规定终止贷款。

2.贷款清算

贷款终止后，乙方将对甲方剩余的贷款本金和利息进行清算，并出具清算报告。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本贷款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本贷款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本贷款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人财务信息、信用记录以及其他机密信息（包括但不限于贷款额度、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效