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个人住房长期贷款合同7篇

篇1

借款人：XXX，以下简称甲方

贷款人：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买乙方销售的住房达成以下长期贷款协议：

一、贷款对象及条件

1.甲方是年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，或有中国永久居留权的境外人士。

2.甲方具有稳定的职业和经济收入，信用状况良好，有能力偿还贷款本息。

3.甲方购买乙方的住房是符合国家政策规定的普通住房，且符合购房条件。

4.乙方是具备贷款资格的金融机构，具有发放长期贷款的能力。

二、贷款金额及用途

1.本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXX元整。

2.本合同项下的贷款用于甲方购买乙方销售的住房，不得挪作他用。

三、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

2.本合同项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

3.乙方按月计收利息，甲方须在每月的XX日之前支付当月利息。

四、还款方式及期限

1.甲方采用XX方式还款，即每月偿还贷款本息合计人民币（大写）XXX元整。

2.甲方须在贷款发放后XX个月内开始还款，并保证在贷款期限内按时足额还款。

3.甲方如需提前还款，应提前XX个工作日向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。

五、担保及保证

1.甲方须提供乙方认可的担保措施，以确保贷款的履行。担保措施包括但不限于抵押、质押、保证等，具体以双方签订的担保合同为准。

2.甲方应保证所提供的担保措施真实、合法、有效，并承担因担保措施不足或无效而导致的全部责任。

3.乙方有权在贷款发放后，对甲方的担保措施进行核实和检查，甲方应予以配合。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款本息，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本合同约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.甲方如因违约行为给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失。

4.乙方如未按照本合同约定发放贷款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

八、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供真实的财务状况和信用状况，配合乙方的信贷调查和审查。

2.乙方应对甲方的个人信息和财务状况保密，但法律法规另有规定的除外。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方在本合同项下的全部债务还清之前，不得自行办理房屋产权转移手续。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，电话：XXXXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：XXXXXX，邮政编码：XXXXXX，电话：XXXXXX。

抵押人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，电话：XXXXXX。

保证人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规、规章的规定，经借款人、贷款人、抵押人、保证人四方充分协商，达成如下协议：

一、贷款种类与金额

本合同项下的贷款为长期贷款，用于购买个人住房。贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元，（小写）XXXXXX元。

二、贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年，自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

三、贷款利率与利息

1.本合同项下的贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

2.利息计算方式为本金乘以年利率乘以贷款期限（年），即：利息=本金×年利率×贷款期