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个人住房向银行抵押贷款合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：张三

乙方（贷款人）：中国XX银行

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其个人住房向乙方申请抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款条件

1.甲方以其个人住房作为抵押物，向乙方申请贷款。抵押物位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，权证编号为XX。

2.甲方申请贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整，（小写）1,000,000元。

3.贷款利率为年利率XX%，利息自贷款发放之日起计算。

4.甲方承诺在贷款期限内按时还款，并按照合同约定支付利息。

二、贷款用途

甲方承诺将贷款用于购买个人住房，不得挪作他用。如甲方违反此约定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

三、贷款期限

本次贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。甲方应在贷款期限内还清全部本息。如甲方需要延期还款，应提前向乙方提出书面申请，并经过乙方同意后办理相关手续。

四、还款方式

甲方应按照合同约定每月向乙方支付利息，并在贷款期限届满时一次性还清本金。如甲方需要调整还款方式，应提前向乙方提出书面申请，并经过乙方同意后办理相关手续。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。如抵押物发生保险事故导致抵押物价值减少或毁损，甲方应及时通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、抵押物保管与使用

甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或设定其他权利负担。如甲方违反此约定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权提前收回贷款。

2.如甲方违反合同约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权提前收回贷款。

3.如抵押物发生保险事故导致抵押物价值减少或毁损，甲方未及时通知乙方并承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权提前收回贷款。

八、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.当甲方还清全部本息后，本合同自动终止。如甲方需要提前终止合同，应提前向乙方提出书面申请，并经过乙方同意后办理相关手续。

十、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中应严格遵守国家的法律法规和监管规定。

2.甲方应向乙方提供真实、完整的财务状况和信用记录等信息。如甲方提供的信息不真实或不完整，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方应对甲方的个人信息和财务状况等保密信息保密，不得泄露给任何第三方（法律法规另有规定的除外）。如乙方违反此约定，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商补充或解释。本合同所有条款自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX银行，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供住房抵押贷款，贷款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

二、贷款期限

贷款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率为XXXX%，具体利率根据市场情况和贷款人的政策确定。

四、还款方式

借款人同意按照等本等息的方式还款，每月应还款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

五、抵押物

借款人将购买的住房作为抵押物，抵押物价值为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

六、违约责任

如果借款人未按照合同约定还款，贷款人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

七、争议解决

如果双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.借款人应按时还款，如逾期还款，贷款人将收取滞纳金。

2.借款人需保证抵押物