农村房产转让合同范本.docx
农村房产转让合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（转让方）：________________________
乙方（受让方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农村房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的转让事宜达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。
1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。
1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，建筑结构为________________________。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意按照甲方的要求购买标的房产，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。
2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付全部转让款，支付方式为________________________。
三、交付及产权过户
3.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产及相关证照、权属证明等文件交付给乙方。
3.2乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续，相关税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
四、违约责任
4.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。
4.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。
4.3双方如因标的房产的权属、质量等原因产生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
五、附件
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.标的房产权属证明文件
4.标的房产测绘报告
5.本合同签订时的相关证据材料
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：________________________
乙方（受让方）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.标的房产权属证明文件
4.标的房产测绘报告
5.本合同签订时的相关证据材料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（转让方）：________________________
乙方（受让方）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的农村房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。
1.2标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。
1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，建筑结构为________________________。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意按照甲方的要求购买标的房产，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。
2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内支付全部转让款，支付方式为________________________。
三、交付及产权过户
3.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产及相关证照、权属证