房产转让标准合同范本5篇.docx

房产转让标准合同范本5篇

篇1

房产转让合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，为明确双方在房产转让过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其房产转让给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、房产描述

甲方同意将其所有的房产转让给乙方，该房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、转让价格与支付方式

1.房产转让价格为人民币[转让价格]元整。

2.乙方同意采用以下第[支付方式]种方式支付房产转让款：

-（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起[支付时间]日内，将房产转让款支付至甲方指定账户。

-（2）分期支付：乙方于本合同签订之日起[支付时间]日内，支付房产转让款的[首付比例]%，即人民币[首付金额]元整；剩余款项乙方同意在[剩余款项支付时间]内支付完毕。

三、房产交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后进行验收，并在[验收时间]内提出任何质量问题或缺陷。

3.甲方应对乙方提出的问题或缺陷及时进行维修或更换，并承担相关费用。

四、产权过户与税费

1.甲乙双方应在本合同签订之日起[过户时间]内，办理房产过户手续，将房产产权过户至乙方名下。

2.房产过户过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由[纳税义务方]承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付房产转让价格[违约金比例]%的违约金。

2.若乙方未能按本合同约定时间支付房产转让款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房产转让款[违约金比例]%的违约金。

3.若一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应的损失。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门留存一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产转让事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房产为[房屋类型]，产权年限为[产权年限]年。

3.该房产目前状况良好，无重大损坏或维修需求。

二、转让价格与支付方式

1.甲方同意将该房产以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）签订本合同之日起[支付比例]的款项，即[具体金额]元；

（2）办理过户手续之日起[支付比例]的款项，即[具体金额]元；

（3）剩余[支付比例]的款项，即[具体金额]元，在甲方交付房产并办理相关交接手续之日起支付。

三、过户手续与税费

1.甲乙双方应共同办理房产过户手续，相关费用按照国家规定由乙方承担。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房产相关证件交付乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

四、房产交付与验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，及时将房产交付乙方，并确保房产状况良好。

2.乙方应在接收房产时进行验收，如发现房产存在重大损坏或维修需求，应及时通知甲方，并协商解决。

五、违约责任

1.若甲方在过户手续办理完毕后，未能按时交付房产或交付的房产存在重大损坏，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方在支付转让款项时，未能按时支付或支付金额不足，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关证件。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法违规行为。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议