上海房产转让合同范本.docx
上海房产转让合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
地址：________________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
地址：________________________
鉴于甲方有意购买乙方名下位于上海市________________________的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合同标的
1.1本合同标的为位于上海市________________________的房产，以下简称“该房产”。
1.2该房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同标的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。
2.2甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付转让价格的________________________，剩余转让价格在甲方办理该房产产权转移手续后支付。
三、产权转移及办理手续
3.1乙方应保证该房产产权清晰，无任何权属纠纷。
3.2乙方应配合甲方办理该房产产权转移手续，并在甲方办理产权转移手续期间提供必要的协助。
3.3甲方在办理产权转移手续过程中，应遵守国家法律法规及相关部门的规定。
四、违约责任
4.1如乙方未按约定时间办理产权转移手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。
4.2如甲方未按约定时间支付转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。
五、争议解决
5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市________________________人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.房产证复印件
2.土地证复印件
3.相关税费缴纳证明
4.其他相关文件
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
地址：________________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
地址：________________________
丙方（以下简称“担保方”）：
姓名：________________________
身份证号码：____________________
地址：________________________
鉴于甲方有意购买乙方名下位于上海市________________________的房产（以下简称“该房产”），为保障甲方权益，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合同标的
1.1本合同标的为位于上海市________________________的房产，以下简称“该房产”。
1.2该房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同标的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。
2.2甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付转让价格的________________________，剩余转让价格