单位房产转让合同范本.docx
单位房产转让合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方自愿将其所拥有的转让房产的全部权益转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条转让房产的基本情况
1.1转让房产位于____________________，房产证号为____________________。
1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。
1.3转让房产的用途为____________________。
第二条转让房产的价格及支付方式
2.1本合同转让房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。
2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为转让房产的首付款。
2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整，作为转让房产的尾款。
第三条转让房产的交付及过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将转让房产交付给乙方。
3.2乙方应在收到转让房产后____________________日内，按照国家相关法律法规办理转让房产的过户手续。
3.3甲方应协助乙方办理转让房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关手续等。
第四条甲方保证
4.1甲方保证转让房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。
4.2甲方保证转让房产不存在任何抵押、查封、冻结等限制性权利。
4.3甲方保证转让房产不存在任何违法建设、违章占地等情形。
第五条乙方保证
5.1乙方保证具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。
5.2乙方保证支付本合同约定的转让房产价格。
5.3乙方保证在签订本合同后，按照国家相关法律法规办理转让房产的过户手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2若甲方未按照本合同约定交付转让房产，应向乙方支付____________________元整的违约金。
6.3若乙方未按照本合同约定支付转让房产价格，应向甲方支付____________________元整的违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及解除
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.房产证复印件
2.土地证复印件
3.其他相关证明材料
甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“转让房产”），甲方拟将其所拥有的转让房产的全部权益转让给乙方。为确保交易安全，甲方同意由丙方作为担保方，为乙方的履约行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条转让房产的基本情况
1.1转让房产位于____________________，房产证号为____________________。
1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。
1.3转让房产的用途为____________________。
第二条转让房产的价格及支付方式
2.1本合同转让房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。
2.2乙方应在本合同签订之日起_____________