标准格式2024年门面房租赁协议一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准格式2024年门面房租赁协议一
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁目的
1.1租赁房屋的描述
1.2租赁目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用
4.2租赁物的维护
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
6.2承租人的保险责任
7.租赁物的转租
7.1承租人的转租权利
7.2转租的条件
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.2提前终止租赁的后果
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点
11.其他条款
11.1房屋交付时间
11.2房屋交付条件
11.3房屋返还条件
12.附件
12.1租赁房屋的图片
12.2租赁房屋的产权证明
13.签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁目的
1.1租赁房屋的描述
1.1.1房屋地址：市区街道号门面房
1.1.2房屋面积：平方米
1.1.3房屋现状：房屋及其附属设施应保持完好，不存在任何权利瑕疵及质量问题。
1.2租赁目的
1.2.1承租人租赁该房屋用于合法经营活动，不得用于非法用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
2.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币叁拾万元整）。
3.2租金支付方式
3.2.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。
3.3租金支付时间
3.3.1承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用
4.1.1承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
4.2租赁物的维护
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.1.1出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构等的大修。
5.2承租人的维修责任
5.2.1承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于水电设施的更换、堵塞的疏通等。
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
6.1.1出租人应按照相关法律法规的要求，为租赁物办理相应的保险手续。
6.2承租人的保险责任
6.2.1承租人应自行办理营业中断保险、货物保险等与经营相关的保险手续。
7.租赁物的转租
7.1承租人的转租权利
7.1.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。
7.2转租的条件
7.2.1.1转租期限不得超过原租赁合同剩余期限；
7.2.1.2转租期间，承租人仍需履行原租赁合同约定的各项义务；
7.2.1.3转租合同不得改变原租赁合同的主要条款。
8.提前终止租赁
8.1提前终止租赁的条件
8.1.1.1承租人未按约定支付租金；
8.1.1.2承租人未履行本合同约定的其他义务；
8.1.1.3承租人将租赁物转租给第三方，未经出租人书面同意；
8.1.1.4承租人利用租赁物从事非法活动。
8.2提前终止租赁的后果
8.2.1如发生本合同第八条第一款所列情况，出租人可以提前终止本合同，并要求承租人立即搬离租赁物，支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
9.1.1
如出租人未按本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。
9.2承租人的违约责任
9.2.1如承租人未按本合同约定支付租金或履行其他义务，承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.1.1本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地点
10.