餐饮门面房2024标准租赁合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮门面房2024标准租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及面积

1.1租赁标的

1.2租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用

7.使用与经营

7.1承租人经营范围

7.2出租人权益保障

8.合同终止

8.1提前终止合同条件

8.2违约金计算方式

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他条款

14.1合同附件

14.2法律法规适用

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及面积

1.2租赁面积：租赁标的确切面积为平方米。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元人民币。

3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期结束后的X个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

4.押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付相当于两个月租金的押金，即押金金额为元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在X个工作日内退还乙方所支付的押金。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：甲方负责对租赁标的的结构、设施进行必要的维修和保养，确保租赁标的的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：乙方负责对租赁标的内部进行日常的清洁、维护和保养，确保租赁标的内部环境的整洁和设施的正常使用。

6.保险

6.1承租人保险责任：乙方应自行办理并维持有效的火灾保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用：保险费用由乙方承担。

8.合同终止

8.1提前终止合同条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前X个月书面通知对方。

8.2违约金计算方式：一方违约导致合同提前终止的，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×提前终止合同通知期限×1个月租金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：甲方未按照合同约定提供租赁标的，或未履行合同约定的维修保养义务的，甲方应承担违约责任。

9.2承租人违约责任：乙方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的使用和经营义务的，乙方应承担违约责任。

10.争议解决

10.1

协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件：合同双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，变更合同。

11.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，可以解除合同。

12.合同的转让

12.1转让条件：乙方需将合同项下的全部权利和义务转让给第三方的，应取得甲方的书面同意。

12.2转让程序：乙方转让合同权利义务的，应与第三方签订转让协议，并通知甲方。

13.保密条款

13.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息。

13.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持续有效直至双方书面同意保密期限的结束。

14.其他条款

14.1

合同附件：本合同附件包括租赁标的的房产证、租赁合同专用条款等。

14.2法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证：作为租赁标的的权