私人门面房租赁协议2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人门面房租赁协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋现状
2.租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
4.4租金支付时间
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋装修条款
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
7.3保险理赔流程
8.房屋转让
8.1出租方转让房屋条件
8.2承租方转让租赁权条件
9.提前解约
9.1解约条件
9.2解约通知期限
9.3解约责任
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3诉讼管辖法院
12.法律法规
12.1适用法律法规
12.2法律法规变更
13.其他条款
13.1房屋交付时间
13.2房屋交付条件
13.3房屋验收标准
14.附件
14.1房屋照片
14.2租赁合同附件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置：北京市朝阳区路号门面房，建筑面积为平方米。
1.2房屋面积：上述门面房的实际使用面积为平方米。
1.3房屋结构：该门面房为一线临街商铺，共有X层，其中一层为商铺，二层为办公区。
1.4房屋现状：该门面房现有设施包括水电、照明、中央空调等，承租方如需进行改造，应提前与出租方沟通并获得同意。
2.租赁双方
2.1出租方信息：
2.1.1名称：X房地产开发有限公司
2.1.2地址：北京市朝阳区路号
2.1.3法定代表人：X
2.2承租方信息：
2.2.1名称：X商贸有限公司
2.2.2地址：北京市海淀区路号
2.2.3法定代表人：X
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。
3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为元人民币。
4.2租金支付周期：租金每支付一次。
4.3租金支付账户：租金应支付至出租方指定的银行账户。
4.4租金支付时间：租金支付日期为每月的日。
5.押金
5.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元人民币。
5.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或经双方协商一致的其它扣除事项，出租方应在扣除相关费用后个工作日内退还押金。
5.3
押金退还时间：租赁期满后，承租方按照约定向出租方退还房屋，经双方验收无误后，出租方应在个工作日内退还押金。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法经营，不得从事违法活动。
6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及设施的安全。
6.3房屋装修条款：承租方进行装修应提前向出租方提交装修方案，并获得同意。装修完成后，承租方应将相关资料交给出租方备案。
7.保险
7.1保险责任：承租方应自行办理租赁期间房屋及财产保险，并承担保险费用。
7.2保险费用：保险费用由承租方承担，保险金额不得低于合同约定的固定资产价值。
7.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。
8.房屋转让
8.1出租方转让房屋条件：出租方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。
8.2承租方转让租赁权条件：承租方需提前个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。
9.提前解约
9.1解约条件：在租赁期内，如一方违反合同规定，对方有权提前解约。
9.2解约通知期限：解约方应提前个月书面通知对方。
9.3解约责任：解约方应承担因解约给另一方造成的实际损失。
10.违约责任
10.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。
10.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何