物业前期服务期限协议规范版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业前期服务期限协议规范版A版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及性质
1.2乙方名称及性质
1.3丙方名称及性质
第二条：物业前期服务内容
2.1乙方提供的服务内容
2.2服务时间及地点
2.3服务人员的资质与要求
第三条：服务期限
3.1前期服务开始时间
3.2前期服务结束时间
3.3服务期限的延长及终止条件
第四条：服务质量与标准
4.1乙方应达到的服务质量标准
4.2服务质量的监督与评估
4.3服务质量问题的解决机制
第五条：费用及支付方式
5.1服务费用的金额及支付时间
5.2服务费用的支付方式
5.3费用调整的依据及程序
第六条：乙方的权利与义务
6.1乙方的权利
6.2乙方的义务
第七条：甲方的权利与义务
7.1甲方的权利
7.2甲方的义务
第八条：丙方的权利与义务
8.1丙方的权利
8.2丙方的义务
第九条：保密条款
9.1保密信息的定义
9.2保密信息的保护期限
9.3保密信息泄露的赔偿责任
第十条：违约责任
10.1违约行为的界定
10.2违约责任的承担方式
10.3违约赔偿的计算方法
第十一条：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点及适用法律
11.3争议解决的时间限制
第十二条：合同的变更与解除
12.1合同变更的条件
12.2合同解除的条件
12.3合同变更与解除的程序
第十三条：附则
13.1合同的生效条件
13.2合同的终止条件
13.3合同的续签条件
第十四条：其他约定
14.1与合同有关的其他事项
14.2双方约定的其他条款
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
第二条：物业前期服务内容
2.1乙方提供的服务内容包括：
（1）物业项目的整体规划与设计；
（2）物业项目的建设与施工；
（3）物业项目的销售与招商；
（4）物业项目的运营与管理；
（5）物业项目的维修与保养；
（6）物业项目的安全保卫；
（7）物业项目的环境卫生；
（8）物业项目的客户服务；
（9）双方约定的其他服务内容。
2.2服务时间：自合同签订之日起至物业项目交付使用之日止。
2.3服务人员应具备相应的资质和经验，并且经过甲方和丙方认可。
第三条：服务期限
3.1前期服务开始时间：自合同签订之日起。
3.2前期服务结束时间：至物业项目交付使用之日止。
3.3服务期限的延长及终止条件：如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议；如一方提前终止合同，应提前三个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。
第四条：服务质量与标准
4.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准和甲方的要求，提供符合质量标准的服务。
4.2服务质量的监督与评估：甲方和丙方应建立定期监督与评估机制，对乙方提供的服务进行全面评估，并提出改进意见。乙方应根据监督与评估结果，及时调整和改善服务质量。
4.3服务质量问题的解决机制：如乙方提供的服务存在质量问题，甲方和丙方有权要求乙方在规定时间内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方和丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第五条：费用及支付方式
5.1服务费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。
5.2服务费用的支付方式：甲方和丙方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
5.3费用调整的依据及程序：如因市场环境、政策法规等原因导致服务费用发生变动，双方可签订书面补充协议进行调整。
第六条：乙方的权利与义务
6.1乙方的权利：
（1）按照合同约定提供服务；
（2）要求甲方和丙方提供必要的配合和支持；
（3）按照合同约定获得服务费用；
（4）对服务质量问题进行整改和改进。
6.2乙方的义务：
（1）按照合同约定提供服务，并保证服务质量；
（2）遵守国家和地方的相关法律法规、行业标准；
（3）尊重甲方和丙方的合法权益；
（4）按照合同约定支付服务费用。
第七条：甲方的权利与义务
7.1甲方的权利：
（1）要求乙方按照合同约定提供服务；
（2）对乙方提供的服务质量进行监督和评估；
（3）要求乙方承担违约责任；
（4）解除或终止合同。
7.2甲方的义务：
（1）按照合同约定支付服务费用；
（2）提供必要的配合和支持；
（3）尊重乙方的合法权益；
（4）协助乙方解决服务过程中出现的问题。
第八条：丙方的权利与义务
8.1丙方的权利：
（1）要求乙方按照合同约定提供服务；