租赁商铺解除协议范本(2024版)版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁商铺解除协议范本(2024版)版A版
本合同目录一览
1.租赁商铺解除协议概述
1.1解除协议的定义与性质
1.2解除协议的目的与依据
1.3解除协议的主体与客体
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺的名称与位置
2.2商铺的面积与结构
2.3商铺的使用性质与经营范围
3.租赁合同的解除条件
3.1解除条件的设定
3.2解除条件的履行
3.3解除条件的成就与解除
4.解除合同的程序与方法
4.1解除合同的通知
4.2解除合同的确认
4.3解除合同的生效与终止
5.解除合同的法律后果
5.1解除合同对租赁双方的权利与义务的影响
5.2解除合同对租赁商铺的使用与经营的影响
5.3解除合同对租赁合同其他条款的影响
6.解除合同的违约责任
6.1解除合同的违约行为
6.2违约责任的承担方式
6.3违约责任的免除条件与情形
7.解除合同的争议解决
7.1争议解决的途径与方式
7.2争议解决的期限与时效
7.3争议解决的地点与法院管辖
8.解除合同的附件与补充协议
8.1附件的名称与内容
8.2补充协议的签订与生效
8.3附件与补充协议的解释顺序与效力
9.租赁商铺解除协议的生效时间与有效期限
9.1解除协议的生效时间
9.2解除协议的有效期限
9.3解除协议的续签与终止条件
10.租赁商铺解除协议的解除与终止
10.1解除协议的条件与程序
10.2终止解除协议的条件与程序
10.3解除协议的解除与终止的效力与后果
11.租赁商铺解除协议的保密条款
11.1保密信息的范围与内容
11.2保密责任的履行与期限
11.3保密条款的违约责任与争议解决
12.租赁商铺解除协议的强制性规定与法律法规
12.1强制性规定的内容与适用
12.2法律法规的适用与解释
12.3强制性规定与法律法规的冲突解决
13.租赁商铺解除协议的签字与盖章
13.1解除协议的签字程序与要求
13.2解除协议的盖章程序与要求
13.3签字盖章的效力与证据保全
14.租赁商铺解除协议的附件
14.1附件的名称与份数
14.2附件的签字与盖章
14.3附件的生效与解释顺序
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺解除协议概述
1.1解除协议的定义与性质
1.2解除协议的目的与依据
本协议的目的是明确双方在原租赁合同解除过程中的权利、义务及责任，确保解除过程的顺利进行。本协议的依据是原租赁合同的相关条款以及我国《合同法》、《物权法》等法律法规的规定。
1.3解除协议的主体与客体
本协议的主体为甲方（出租方）和乙方（承租方）。本协议的客体为原租赁合同。
第二条租赁商铺的基本情况
2.1商铺的名称与位置
商铺名称：____________，位于____________（详细地址）。
2.2商铺的面积与结构
商铺面积：____________平方米，结构：____________。
2.3商铺的使用性质与经营范围
商铺使用性质：____________，经营范围：____________。
第三条租赁合同的解除条件
3.1解除条件的设定
（1）双方协商一致解除；
（2）出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回商铺；
（3）承租方发生重大违约行为，出租方要求解除合同；
（4）法律、法规规定的其他解除条件。
3.2解除条件的履行
双方应按照原租赁合同的约定，履行解除合同的程序和手续。
3.3解除条件的成就与解除
在解除条件成就后，双方应及时办理合同解除手续，原租赁合同自解除条件成就之日起终止。
第四条解除合同的程序与方法
4.1解除合同的通知
一方拟解除合同的，应提前____________天书面通知对方。
4.2解除合同的确认
双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致后签署书面解除协议。
4.3解除合同的生效与终止
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同自本协议生效之日起终止。
第五条解除合同的法律后果
5.1解除合同对租赁双方的权利与义务的影响
本协议生效后，双方在原租赁合同项下的权利和义务终止，但本协议另有约定的除外。
5.2解除合同对租赁商铺的使用与经营的影响
本协议生效后，承租方应停止使用商铺，并将商铺恢复至原租赁合同约定的状态。
5.3解除合同对租赁合同其他条款的影响
本协议生效后，原租赁合同的其他条款（包括但不限于租金、租赁期限等）终止。
第六条解除合同的违约责任
6.1解除合同的违约行