商铺租赁解除协议:2024年特定商铺租赁终止协议版B版.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
商铺租赁解除协议:2024年特定商铺租赁终止协议版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1租赁物
1.2承租人
1.3出租人
1.4解除协议
1.5租赁终止日期
2.租赁物的位置与用途
2.1租赁物的位置
2.2租赁物的用途
3.租赁解除的原因
3.1合同约定的解除条件
3.2双方协商一致解除
3.3法律、法规规定的解除情形
4.租赁解除的日期与方式
4.1租赁解除日期
4.2租赁解除方式
5.租金结算
5.1租金支付截止日期
5.2租金退还或补偿
6.押金处理
6.1押金退还
6.2押金扣除事项
7.双方责任与义务
7.1出租人的责任与义务
7.2承租人的责任与义务
8.合同解除后的权益处理
8.1租赁物归还
8.2财产损失赔偿
8.3经营损失赔偿
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的终止
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1合同的附件
13.2合同的修改与补充
13.3合同的解除与终止
14.签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分:合同如下:
第一条:定义与解释
1.1租赁物:指由出租人提供,位于____市____街道____号____商铺,面积为____平方米的商铺。
1.2承租人:指与出租人签订本合同,并同意按照合同约定租赁、使用租赁物的自然人、法人和其他组织。
1.3出租人:指拥有租赁物所有权或经营管理权,并同意将租赁物出租给承租人的自然人、法人和其他组织。
1.4解除协议:指双方根据合同约定或法律法规规定,经协商一致,提前终止租赁合同的行为。
1.5租赁终止日期:指本合同约定的租赁期限届满或双方协商确定的解除租赁关系的日期。
第二条:租赁物的位置与用途
2.1租赁物的位置:租赁物位于____市____街道____号____商铺。
2.2租赁物的用途:承租人应按照合同约定及法律法规允许的经营范围,使用租赁物进行经营活动。
第三条:租赁解除的原因
3.1合同约定的解除条件:双方可在本合同中约定租赁解除的条件,如租赁期限届满、承租人不续租等。
3.2双方协商一致解除:双方经协商一致,可提前解除本合同。
3.3法律、法规规定的解除情形:如承租人违反合同约定,出租人可以根据法律法规规定,提前解除本合同。
第四条:租赁解除的日期与方式
4.1租赁解除日期:双方协商确定的租赁解除日期。
4.2租赁解除方式:双方按照合同约定及法律法规规定的方式,办理租赁解除手续。
第五条:租金结算
5.1租金支付截止日期:承租人应按合同约定的租金支付方式,于每月的____日前支付当月租金。
5.2租金退还或补偿:租赁解除后,出租人应按照合同约定和实际情况,退还承租人已支付的租金。
第六条:押金处理
6.1押金退还:租赁解除后,出租人应按照合同约定和实际情况,退还承租人已缴纳的押金。
6.2押金扣除事项:承租人如有违反合同约定的行为,出租人可以从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。
第七条:双方责任与义务
7.1出租人的责任与义务:提供符合合同约定的租赁物,确保租赁物的安全与合法使用,履行合同约定的其他义务。
7.2承租人的责任与义务:按照合同约定使用租赁物,支付租金,履行合同约定的其他义务。
第八条:合同解除后的权益处理
8.1租赁物归还:租赁解除后,承租人应将租赁物按照合同约定和实际情况,归还给出租人。
8.2财产损失赔偿:租赁解除后,如租赁物有损坏或遗失,承租人应按照合同约定和实际情况,赔偿出租人的损失。
8.3经营损失赔偿:租赁解除后,如承租人因租赁物的使用受到经济损失,出租人不承担任何赔偿责任。
第九条:争议解决方式
9.1协商解决:双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决:如协商不成,双方可向租赁物所在地的居民委员会、村民委员会申请调解。
9.3
仲裁解决:如调解不成,双方可按照合同约定向仲裁机构申请仲裁。
9.4诉讼解决:如仲裁不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条:合同的生效、变更与终止
10.1合同生