租赁住宅中介协议2024年版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁住宅中介协议2024年版版
本合同目录一览
1.租赁住宅中介服务概述
1.1服务内容
1.2服务对象
1.3服务期限
2.租赁住宅信息
2.1住宅基本情况
2.2住宅设施与条件
2.3周边环境与配套
3.租赁双方权益与义务
3.1出租方权益与义务
3.2承租方权益与义务
3.3中介方权益与义务
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4租金调整机制
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件与时间
5.3押金扣除事项
6.维修与保养
6.1维修责任划分
6.2维修程序与费用
6.3住宅保养计划
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3违约责任与赔偿
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、终止与续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约程序
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄密责任
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力事件的影响
11.3不可抗力事件的应对措施
12.附则
12.1合同附件
12.2合同解释权
12.3合同签订地点与日期
13.其他约定
13.1租赁住宅保险
13.2宠物管理
13.3住宅安全与防火
14.签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
14.3中介方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁住宅中介服务概述
1.1服务内容
中介方为出租方和承租方提供租赁住宅的中介服务，包括住宅信息发布、租赁双方匹配、合同签订协助、租金支付管理等。
1.2服务对象
中介方服务的对象为出租方和承租方，双方应具备完全民事行为能力。
1.3服务期限
中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。
第二条租赁住宅信息
2.1住宅基本情况
住宅位于_______，栋号_______，房号_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______。
2.2住宅设施与条件
住宅内设施包括：家具、家电、照明、通风、供暖等。具体设施清单见附件一。
2.3周边环境与配套
住宅周边环境包括：学校、医院、商场、公园、交通等。具体配套信息见附件二。
第三条租赁双方权益与义务
3.1出租方权益与义务
出租方有权收取租金，按照合同约定提供住宅及相关设施。出租方应保证住宅的安全、合法、合规使用。
3.2承租方权益与义务
承租方有权按照合同约定使用住宅及相关设施。承租方应按时支付租金，合理使用住宅及相关设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
3.3中介方权益与义务
中介方有权按照合同约定收取中介服务费。中介方应提供真实、准确的住宅信息，协助租赁双方签订合同，并负责租金支付管理等。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准
租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
4.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租方应在每月的_______日前将租金支付给中介方。
4.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，账户信息见附件三。
4.4租金调整机制
租金调整机制见附件四。
第五条押金及退还
5.1押金金额
押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
5.2押金退还条件与时间
承租方按照合同约定退租的，中介方应在扣除应付款项后，自验收入住之日起_______日内退还剩余押金。
5.3押金扣除事项
押金扣除事项见附件五。
第六条维修与保养
6.1维修责任划分
住宅及设施的维修责任按照合同约定及法律法规规定划分。
6.2维修程序与费用
维修程序与费用承担方式见附件六。
6.3住宅保养计划
中介方应定期对住宅进行检查、保养，确保住宅的安全、舒适。具体保养计划见附件七。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如协商不成，双方可向中介方申请调解，中介方应积极协助调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，租赁双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。
8.4法律途径
如仲裁不成，租赁双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、终止与续约
9.1合同生效条件
本合同自租赁双方及中介方签字盖章之日起生效