租赁住宅中介协议2024版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁住宅中介协议2024版
本合同目录一览
第一条租赁住宅中介服务的范围与内容
1.1租赁住宅的范围
1.2租赁住宅中介服务的具体内容
第二条租赁住宅中介服务的费用
2.1中介服务费的计算方式
2.2中介服务费的支付时间及方式
2.3中介服务费的收取标准
第三条租赁住宅中介服务的期限
3.1中介服务期限的起始时间
3.2中介服务期限的结束时间
第四条租赁住宅中介服务双方的权利和义务
4.1中介方的权利和义务
4.2委托方的权利和义务
第五条租赁住宅中介服务合同的解除和终止
5.1合同解除的条件
5.2合同终止的条件
第六条租赁住宅中介服务合同的违约责任
6.1中介方的违约责任
6.2委托方的违约责任
第七条租赁住宅中介服务合同的争议解决方式
7.1争议的解决方式
7.2争议解决的地点及适用法律
第八条租赁住宅中介服务合同的保密条款
8.1保密信息的范围
8.2保密信息的期限
第九条租赁住宅中介服务合同的变更和转让
9.1合同变更的条件
9.2合同转让的条件
第十条租赁住宅中介服务合同的附则
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
第十一条租赁住宅中介服务合同的附件
11.1附件的名称及内容
第十二条租赁住宅中介服务合同的签字盖章
12.1合同签字盖章的地点和时间
第十三条租赁住宅中介服务合同的备案
13.1合同备案的时间和地点
第十四条租赁住宅中介服务合同的履行和监督
14.1合同履行的监督方式
14.2合同履行的地点及方式
第一部分：合同如下：
第一条租赁住宅中介服务的范围与内容
1.1租赁住宅的范围
1.2租赁住宅中介服务的具体内容
（1）为委托方提供租赁住宅的搜索、筛选、查看等服务；
（2）协助委托方与房东进行租赁协议的谈判；
（3）为委托方提供租赁住宅的相关咨询，包括房屋质量、周边环境、交通状况等；
（4）协助委托方办理租赁住宅的相关手续，如签订租赁合同、缴纳押金等；
（5）在租赁期限内，为委托方提供租赁住宅的后续服务，如维修、投诉处理等。
第二条租赁住宅中介服务的费用
2.1中介服务费的计算方式
中介服务费按照租赁住宅的租金总额的百分比计算，具体比例双方协商确定。
2.2中介服务费的支付时间及方式
中介服务费在租赁住宅租赁合同签订后五个工作日内，由委托方通过银行转账的方式支付给中介方。
2.3中介服务费的收取标准
中介服务费的收取标准如下：
（1）租赁住宅租金每月不超过1万元的，中介服务费为租金的50%；
（2）租赁住宅租金每月超过1万元至3万元的，中介服务费为租金的30%；
（3）租赁住宅租金每月超过3万元至10万元的，中介服务费为租金的20%；
（4）租赁住宅租金每月超过10万元的，中介服务费为租金的10%。
第三条租赁住宅中介服务的期限
3.1中介服务期限的起始时间
中介服务期限自委托方与中介方签订本合同之日起计算。
3.2中介服务期限的结束时间
中介服务期限至租赁住宅租赁合同签订之日止。
第四条租赁住宅中介服务双方的权利和义务
4.1中介方的权利和义务
（1）中介方有义务为委托方提供真实、准确的租赁住宅信息；
（2）中介方有义务协助委托方与房东达成租赁协议；
（3）中介方有义务在租赁期限内为委托方提供租赁住宅的后续服务；
（4）中介方有权按照本合同的约定收取中介服务费。
4.2委托方的权利和义务
（1）委托方有权要求中介方提供真实、准确的租赁住宅信息；
（2）委托方有权在租赁期限内要求中介方提供租赁住宅的后续服务；
（3）委托方应当按照本合同的约定支付中介服务费；
（4）委托方有权在合同解除或终止的情况下要求中介方退还已支付的中介服务费。
第五条租赁住宅中介服务合同的解除和终止
5.1合同解除的条件
（1）双方协商一致解除合同的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）中介方未按照本合同的约定提供服务的。
5.2合同终止的条件
（1）租赁住宅租赁合同到期，委托方不再续租的；
（2）委托方自行退租的；
（3）中介方按照本合同的约定解除合同的。
第六条租赁住宅中介服务合同的违约责任
6.1中介方的违约责任
中介方未按照本合同的约定提供服务，或提供的服务不符合约定，导致委托方损失的，中介方应当承担违约责任，赔偿委托方的损失。
6.2委托方的违约责任
委托方未按照本合同的约定支付中介服务费，或未按照约定履行其他义务，导致中介方损失的，委托方应当承担违约责任，赔偿