住宅租赁协议通用格式2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁协议通用格式2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及租赁物
1.1甲方（出租人）
1.2乙方（承租人）
1.3租赁物描述
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还
5.双方权利和义务
5.1甲方权利和义务
5.2乙方权利和义务
6.维修责任
6.1甲方维修责任
6.2乙方维修责任
7.保险
7.1保险责任
7.2保险购买
8.房屋使用及管理
8.1房屋使用规定
8.2房屋管理
9.提前解除合同
9.1甲方提前解除合同
9.2乙方提前解除合同
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.法律适用及效力
12.1法律适用
12.2合同效力
13.其他约定
13.1宠物管理
13.2访客管理
13.3房屋转让
14.附件
14.1房屋平面图
14.2租赁合同专用条款
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及租赁物
1.1甲方（出租人）
甲方为【甲方名称】，营业执照号【甲方营业执照号】，地址【甲方地址】，联系人【甲方联系人】，联系电话【甲方联系电话】。
1.2乙方（承租人）
乙方为【乙方名称】，身份证号【乙方身份证号】，地址【乙方地址】，联系人【乙方联系人】，联系电话【乙方联系电话】。
1.3租赁物描述
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
除非本合同另有约定，否则租赁结束日期为【租赁开始日期】加上【租赁期限】所确定的期限。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【租金金额】元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次。
3.3租金支付方式
乙方应通过银行转账的方式，将租金直接支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称【账户名称】，账号【账号】，开户行【开户行】。
4.押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，向乙方退还剩余押金。
5.双方权利和义务
5.1甲方权利和义务
（1）甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
（2）甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维修和保养，但下列情况除外：
（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；
（2）正常使用磨损导致的损坏；
（3）不可抗力因素导致的损坏。
（3）甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。
5.2乙方权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。
（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施清单，妥善保管和使用各项设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
（3）租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。
（4）乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。
6.维修责任
6.1甲方维修责任
甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
6.2乙方维修责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当或故意损坏导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。
8.保险
8.1保险责任
甲方应办理房屋保险，并将乙方name列入保险受益人。
8.2保险购买
保险购买应符合国家相关法律法规，并保障房屋及乙方人身安全。
9.房屋使用及管理
9.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋及附属设施。
9.2房屋管理
乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作，维护公共秩序和环境卫生。
10.提前解除合同
10.1甲方提前解除合同
（1）甲方应退还乙方剩余租金，扣除已使用部分；
（2）甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项。
10.2乙方提前解除合同
（1）乙方应支付甲方违约金【违约金金额】元；
（2）甲方应退还乙方剩余租金，扣除已使用部分；
（3）甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项。
11.违约责任
11.