住宅租赁协议通用格式2024年版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅租赁协议通用格式2024年版A版
本合同目录一览
1.租赁双方及租赁物
1.1出租方
1.2承租方
1.3租赁物描述
1.4租赁物用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.双方权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
6.维修与保养
6.1出租方负责维修的项目
6.2承租方负责维修的项目
6.3维修费用承担方式
7.保险
7.1保险购买责任
7.2保险理赔流程
8.转租与转借
8.1转租条款
8.2转借条款
9.提前解约与违约金
9.1提前解约条件
9.2违约金计算方式
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律诉讼
11.法律适用
11.1合同适用的法律
11.2法律解释机构
12.其他条款
12.1宠物饲养条款
12.2访客管理条款
12.3安全与防火条款
13.附件
13.1租赁物清单
13.2押金收据
13.3保险单据
14.签字盖章
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3见证人签字
14.4日期
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及租赁物
甲方是指拥有本租赁物所有权或管理权的个人或机构，其详细信息如下：
（此处填写甲方姓名/名称、联系地址、联系方式等）
乙方是指根据本租赁协议租用租赁物的个人或机构，其详细信息如下：
（此处填写乙方姓名/名称、联系地址、联系方式等）
1.3租赁物描述
本合同租赁物为（此处填写租赁物的详细描述，包括但不限于地址、面积、户型、家具家电等）。
1.4租赁物用途
乙方租用租赁物仅限于（此处填写乙方的使用目的，如居住、办公等）。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自（此处填写租赁开始日期）起至（此处填写租赁结束日期）。
2.2租赁结束日期
除非本合同另有约定，否则租赁期限至（此处填写租赁结束日期）止。
2.3租赁续约条款
如需续约，乙方应于租赁期届满前（此处填写提前通知期限，如30天）书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租金为每月（此处填写租金金额，如人民币叁仟元整）。
3.2租金支付周期
租金按（此处填写支付周期，如每月）支付。
3.3租金支付日期
乙方应于每月的（此处填写租金支付日期，如15日）前支付当月租金。
3.4租金支付方式
租金通过（此处填写支付方式，如银行转账、现金等）支付。
4.押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（此处填写押金金额，如人民币陆仟元整）。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。
4.3押金退还方式
押金退还通过（此处填写退还方式，如银行转账、现金等）进行。
5.双方权利与义务
5.1出租方的权利与义务
甲方应保证租赁物符合约定的用途，并承担租赁物的维修和保养责任。
5.2承租方的权利与义务
乙方有权按照约定使用租赁物，并应承担租赁物的合理损耗及日常维护责任。
6.维修与保养
6.1出租方负责维修的项目
甲方负责维修租赁物中（此处填写甲方负责维修的项目，如中央空调、管道等）。
6.2承租方负责维修的项目
乙方负责维修租赁物中（此处填写乙方负责维修的项目，如家电、家具等）。
6.3维修费用承担方式
维修费用按照（此处填写费用承担方式，如甲方承担、乙方承担或共同承担）进行。
8.转租与转借
8.1转租条款
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。如有转租行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
8.2转借条款
乙方不得将租赁物借给第三方使用，如经甲方同意的借用的，借用的第三方应遵守本合同的约定。
9.提前解约与违约金
9.1提前解约条件
在租赁期限内，任何一方提前解约应提前（此处填写提前通知期限，如30）天书面通知对方。
9.2违约金计算方式
如乙方提前解约，应支付给甲方违约金，计算方式为（此处填写违约金计算方式，如租金总额的20%）。
10.争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商