哈尔滨市房地产抵押合同正规版样式7篇.docx

哈尔滨市房地产抵押合同正规版样式7篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方以其房屋向乙方抵押以担保借款一事，达成如下合同条款：

一、抵押房产状况

甲方抵押的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房产证编号[房产证编号]。甲方保证该房产是甲方的合法财产，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、抵押目的

甲方因[借款原因]需要向乙方借款，借款金额为[借款金额]元。甲方以该房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、抵押期限

抵押期限为[抵押期限]年，自[抵押开始日期]起至[抵押结束日期]止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置该房产，如需处置，必须事先取得乙方的书面同意。

四、利息及还款方式

1.借款利息为年利率[利率百分比]，自借款发放之日起计算。甲方应在每月的[还款日期]前向乙方支付利息。

2.甲方应按照乙方的要求，在抵押期限内按时还款。具体还款方式如下：[还款方式]。

五、违约责任

1.如果甲方未按时支付利息或还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。同时，乙方有权对抵押房产进行拍卖或变卖以实现其债权。

2.如果甲方擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.在抵押期限内，如果甲方已经偿还了全部借款及利息，或者乙方同意提前终止本合同，双方可以协商解除本合同。但甲方应提前书面通知乙方，并办理相关手续。

八、其他条款

1.在抵押期限内，乙方有权对抵押房产进行必要的维护和保养，但不得损坏该房产的结构和功能。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[日期]

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房产抵押给乙方，乙方向甲方提供借款一事，经双方协商，达成如下协议：

一、抵押房产状况

房产坐落于[房产地址]，抵押房产建筑面积[建筑面积]平方米，抵押房产用途为[房产用途]。甲方保证该房产已取得房屋所有权证书，且该房产不存在任何争议，可以合法设定抵押权。

二、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为[借款金额]元。借款期限自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止。借款利率为[借款利率]，利息按月支付，每月[利息支付日]前支付利息。借款期限届满时，甲方应一次性偿还本金及最后一期利息。

三、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。

四、抵押登记

自本合同生效之日起，甲、乙双方应及时到有关机关办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。如因甲方原因导致抵押登记未能及时办理，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的[违约金比例]计算。

2.甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法实现债权或抵押权，乙方有权要求甲方承担损害赔偿金，损害赔偿金包括但不限于乙方为实现债权和抵押权所支付的所有费用。

3.甲方如擅自改变抵押房产的用途或出租、转让抵押房产，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

如因本合同发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行审理。

七、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇3

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规