2009年7月哈尔滨市房地产市场分析报告.doc
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哈尔滨市7月房地产市场分析报告
（数据截至到7月23日）
一、市场判断
1、一级市场随着哈尔滨市“保增长、促发展”保持房地产健康发展20条和房地产“暖春”行动等政策措施作用的逐步显现，7月哈市土地成交量较大，哈尔滨市房地产企业经营状况良好，房地产行业景气指数呈上升趋势。
2、二级市场经历了去年一年的沉寂后，今年至7月，哈市商品房市场异常活跃中低价位占市场成交主导地位，群力区域增量明显，单价万元的豪宅呈增长势头。7月份，哈市商品房市场的新项目陆续开盘放量，促进了市场供应与成交表现。预计到年底哈市楼市会继续走热。
3、三级市场成交较高，由于国家银监会关于严格执行二套房贷政策消息的发布。国家银监会发
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