小区商铺房屋租赁合同7篇.docx

小区商铺房屋租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

联系方式：[甲方电话号码]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租方）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

#房屋租赁合同条款

一、房屋位置与用途

1.甲方将其所有的位于[小区名称]的商铺房屋出租给乙方，房屋的具体地址为[房屋地址]。

2.乙方租赁该房屋的目的是为了进行[租赁目的，如开设商店、办公室等]。

二、租赁期限与续租

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前3个月向甲方提交书面续租申请。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[每次支付金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金与押金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保合同的履行。

2.合同终止时，若乙方未违反合同规定，甲方应退还乙方保证金。

五、物业管理与费用

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用由物业管理公司公布。

六、违约责任与赔偿

1.双方应按时履行合同义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租或改变房屋用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.若因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决与管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。

八、其他条款

1.双方可根据实际情况，协商补充合同内容。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

#甲方（签字/盖章）：_______________________

#乙方（签字/盖章）：_______________________

#日期：_______________________

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]小区[商铺编号]号商铺（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于[小区名称]小区[商铺编号]号，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，层高为[层高]米。具体位置详见附件1《房屋平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每次租金支付日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：户名[甲方银行账户名]，账号[甲方银行账户号]，开户行[甲方开户银行名称]。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时，在乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

2.支付方式：乙方应在签订合同时，将押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：户名[甲方银行账户名]，账号[甲方银行账户号]，开户行[甲方开户银行名称]。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金、押金及其他费用。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、