2025年小区物业商铺房屋租赁合同6篇.docx

2025年小区物业商铺房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：物业管理有限公司

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有并合法管理位于____________小区的商铺房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________小区之商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件之平面图。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于____________的经营，并保证不改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间按照每月/季度/年支付，首次付款日期为____年____月____日。具体支付时间和金额详见附件租金支付表。

第四条保证金

4.1乙方在签署本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金主要用于确保乙方履行本合同的所有义务和责任。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应在___日内退还保证金。

第五条物业管理和服务

5.1乙方应遵守小区物业管理规定，并按时支付物业管理费用及其他相关费用。甲方提供物业服务包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。具体物业管理和服务内容详见附件物业管理服务协议。

第六条房屋修缮与维护

6.1租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损由甲方负责修缮；因乙方原因造成的损坏，由乙方承担维修费用。乙方应及时通知甲方并负责采取必要的措施防止损坏扩大。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行。任何变更或解除均应符合法律法规的规定。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________小区物业管理公司

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有并管理位于____________小区的商铺房屋，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：位于____________小区内编号为______的商铺房屋。

2.物业面积：租赁商铺面积为______平方米。具体面积以房产证或相关测量报告为准。

3.用途限制：乙方承诺仅将租赁物业用于约定的经营活动，包括但不限于______等商业用途。未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及交付日期

1.租赁期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交付日期：甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。若未能按时交付，甲方应按照未交付天数向乙方支付违约金。违约金数额按照总租金的比例计算。具体违约金额及计算方法详见本合同条款。

三、租金与支付方式

篇3

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于XXXX小区物业商铺一事，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：[具体物业地址]。

2.物业类型：商铺。

3.租赁面积：[租赁面积]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至X