私人房产担保协议标准文本2024版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产担保协议标准文本2024版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2房产描述
1.3担保金额
1.4担保期限
2.担保范围
2.1债务种类
2.2债务范围
2.3额外担保
3.担保方式
3.1房产抵押
3.2权利转移
3.3保险事宜
4.合同的生效与终止
4.1生效条件
4.2终止条件
4.3解除合同
5.合同的履行
5.1债务人义务
5.2担保人义务
5.3监督义务
6.违约责任
6.1债务人违约
6.2担保人违约
6.3处理违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的修改与补充
8.1修改条件
8.2补充内容
9.合同的适用法律
9.1法律适用
9.2法院管辖
10.保密条款
10.1保密义务
10.2例外情况
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.其他条款
12.1第三方受益
12.2合同的完整份数
13.附件
13.1房产证复印件
13.2债务合同复印件
14.签字盖章页
14.1债务人签字
14.2担保人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同各方
1.1.1债务人：指借款人，即需承担债务的一方。
1.1.2担保人：指为债务人的债务提供担保的个人或机构。
1.1.3见证人：指在合同签订过程中，对合同签订及其内容的真实性、合法性进行见证的第三方。
1.2房产描述
1.2.1房产位置：____省____市____区（县）____街道____号。
1.2.2房产性质：____（住宅、商业、办公等）。
1.2.3房产面积：____平方米。
1.2.4房产所有权人：____（姓名）。
1.3担保金额
1.3.1本次担保的债务金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
1.4担保期限
1.4.1担保期限自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。
2.担保范围
2.1债务种类
2.1.1本次担保的债务种类为：____（借款、租赁、买卖等）。
2.2债务范围
2.2.1担保人对债务人的债务承担范围包括但不限于：本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
2.3额外担保
2.3.1如债务人需提供额外担保，须经担保人同意，并签订书面补充协议。
3.担保方式
3.1房产抵押
3.1.1债务人将上述房产抵押给担保人，作为履行债务的担保。
3.2权利转移
3.2.1在债务人未按约定履行债务的情况下，担保人有权依法处置抵押房产，用以清偿债务。
3.3保险事宜
3.3.1
债务人应办理包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的房屋保险，并将担保人列为第一受益人。
4.合同的生效与终止
4.1生效条件
4.1.1本合同自债务人、担保人、见证人签字（或盖章）之日起生效。
4.2终止条件
4.2.1在债务人按约定履行完毕债务后，本合同终止。
4.3解除合同
4.3.1在债务人提前偿还债务的情况下，经担保人同意，本合同可以解除。
5.合同的履行
5.1债务人义务
5.1.1债务人应按约定的期限和金额偿还债务。
5.2担保人义务
5.2.1担保人应按本合同约定，对债务人的债务承担担保责任。
5.3监督义务
5.3.1担保人应监督债务人履行债务，确保债务人按约定偿还债务。
6.违约责任
6.1债务人违约
6.1.1债务人未按约定履行债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2担保人违约
6.2.1担保人未按本合同约定履行担保责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3处理违约
6.3.1双方应积极协商解决违约问题，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.争议解决
7.1协商解决
7.1.1合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决。
7.2调解解决
7.2.1如协商不成，各方可向所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径
7.3.1如调解不成，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.合同的修改与补充
8.1修改条件
8.1.1合同的修改需经债务人、担保人协商一致，并签订书面修改协议。
8.2补充内容
8.2.1如合同内容需补充，债务人、担保人应签订书面补充协议，并注明补