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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理前期筹备保证金协议版A版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.定义与解释

3.保证金的金额与缴纳

4.保证金的用途

5.保证金的退还条件与流程

6.保证金的管理与监督

7.合同的生效与终止

8.违约责任与争议解决

9.保密条款

10.合同的修改与补充

11.适用法律与争议解决

12.其他条款

13.附件

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.2甲方作为该物业管理区域的物业服务企业，承担对该区域的物业管理服务。乙方作为该区域的业主，自愿向甲方支付物业管理前期筹备保证金，以确保甲方能够顺利开展物业管理服务。

2.定义与解释

2.1本协议所称“物业管理前期筹备保证金”，是指乙方为支持甲方开展物业管理前期筹备工作，按照约定向甲方支付的一定金额的保证金。

2.2本协议所称“物业管理前期筹备工作”，是指甲方在签订本协议后，为履行物业服务合同，进行的前期投入和准备工作，包括但不限于人员培训、设施购置、规章制度建立等。

2.3本协议所称“甲方”，是指承担对该物业管理区域的物业服务企业。

2.4本协议所称“乙方”，是指该物业管理区域的业主。

3.保证金的金额与缴纳

3.1乙方应向甲方缴纳的物业管理前期筹备保证金金额为人民币【】。

3.2乙方应在签订本协议之日起【】日内，将保证金支付给甲方。支付方式为：【】。

3.3乙方按照本协议约定缴纳保证金后，甲方应当向乙方出具收到保证金的收据或者发票。

4.保证金的用途

4.1甲方应当将乙方缴纳的保证金用于物业管理前期筹备工作，包括但不限于人员培训、设施购置、规章制度建立等。

4.2甲方应当合理使用保证金，确保资金的专款专用，不得挪作他用。

4.3

物业管理前期筹备工作完成后，甲方应当将剩余的保证金退还给乙方。

5.保证金的退还条件与流程

5.1保证金退还的条件为：物业管理前期筹备工作完成。

5.2甲方应当在物业管理前期筹备工作完成后【】日内，将剩余的保证金退还给乙方。退还方式为：【】。

5.3甲方退还保证金时，应当向乙方出具退款凭证。

6.保证金的管理与监督

6.1甲方应当建立健全保证金的管理制度，明确保证金的管理责任人和使用流程。

6.2甲方应当定期向乙方报告保证金的使用情况，接受乙方的监督。

6.3乙方有权对保证金的使用情况进行查询和监督，对甲方的管理提出合理建议。

7.合同的生效与终止

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在本协议有效期内，任何一方不得擅自解除或终止本协议。如一方拟解除或终止本协议，应当提前【】日书面通知对方，并经双方协商一致。

7.3本协议终止后，甲方应当立即退还乙方已缴纳的保证金。

8.违约责任与争议解决

8.1甲方未按照本协议约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2乙方未按照本协议约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.3双方因履行本协议发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.保密条款

9.1双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应当予以严格保密。

9.2双方违反本协议保密条款的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

10.合同的修改与补充

10.1本协议的修改和补充，应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。

11.适用法律与争议解决

11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方同意，本协议项下的争议提交合同签订地人民法院解决。

12.其他条款

12.1本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1本协议附件包括但不限于：保证金支付凭证、保证金退还流程说明、物业管理前期筹备工作内容清单等。

13.2附件与本协议具有同等法律效力。

14.签字盖章页

14.1甲方（盖章）：

14.2乙方（盖章）：

14.3签订日期：【年】年【月】月【日】日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：保证金支付凭证

详细要求：保证金支付凭证应由乙方提供，内容包括付款人、付款金额、付款日期、付款方