合作开发房地产项目协议书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合作开发房地产项目协议书二零二五年
甲方（开发方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（合作方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、项目开发描述
1.项目名称与地点
项目名称为______，位于______（详细地址）。
项目的开发应符合国家相关法律法规及甲方开发要求。
2.项目内容与要求
乙方应按照甲方要求，参与项目的开发工作，包括但不限于规划设计、施工建设、销售推广等。
项目应满足甲方设定的品质标准，包括但不限于建筑质量、配套设施、环境绿化等方面的要求。
乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自项目交付之日起______年内（具体时长）不出现因合作方原因导致的工程质量问题或服务不到位。
二、合作方式与责任
1.合作方式
甲方与乙方将以合作开发的方式进行项目开发，双方共同出资、共同承担风险、共享收益。
2.合作责任
甲方负责项目的整体规划、投资决策、市场推广等，乙方负责项目的具体实施、建设管理等。
双方应按照约定比例承担项目开发过程中的各项费用，并按照约定比例分享项目开发后的收益。
三、项目进度与时间
1.项目进度
项目的开发周期为______年，具体进度安排如下：
设计阶段：______年；
施工阶段：______年；
销售阶段：______年。
实际进度以双方共同确认的进度计划为准。
2.项目时间
项目的开工时间为______年______月______日，竣工时间为______年______月______日。
项目的实际开工和竣工时间以双方共同确认的开工令和竣工证书为准。
四、费用与结算
1.费用承担
项目的开发费用包括但不限于土地费用、规划设计费用、施工建设费用、销售推广费用等，由甲方和乙方按照约定比例共同承担。
2.结算方式
项目的开发收益按双方约定的比例进行分配，具体分配方式为：
甲方：______%
乙方：______%
费用和收益的结算以双方共同确认的财务报表为准。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方开发的项目进行监督和检查，如发现项目不符合要求，有权要求乙方整改或暂停开发。
有权根据市场情况调整项目开发策略，但应提前通知乙方并取得乙方同意。
义务：
在合同规定的时间内提供项目开发所需的资金和资源，并按照合同约定支付费用。
为乙方提供必要的开发支持，如协助办理相关手续、提供开发指导等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成项目开发后，有权要求甲方按照约定支付开发款项。
如因甲方原因导致项目开发延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、质量和标准完成项目开发。
对甲方提供的与项目开发相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、项目验收与交付
1.验收方式
甲方在项目竣工后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
乙方应配合甲方的验收工作，并提供必要的验收资料。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的项目名称、地点、内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据项目开发进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的开发工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有项目开发且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付开发款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝验收符合要求的项目，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间