房地产项目合作开发协议书.二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目合作开发协议书.二零二五年
甲方（房地产项目开发方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（合作开发方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、项目合作描述
1.项目名称与规模
项目名称为______，项目规模为______（详细说明如占地面积、总建筑面积等）。
项目应符合国家相关政策和法规要求，以及甲方特定的开发要求（如环保要求、建筑标准等）。
乙方保证所提供的技术、资金和资源在正常使用条件下，自合作开始之日起______年内（具体时长）不出现因合作方原因导致的工程问题或性能下降。
2.合作内容
双方合作开发上述房地产项目，包括但不限于土地开发、建筑设计、工程施工、销售管理等环节。
乙方负责提供项目所需的技术、资金和资源，甲方负责项目的整体管理和运营。
二、合作条件与条款
1.合作条件
甲方应提供项目所需的土地使用权，乙方应提供项目所需的技术、资金和资源。
双方应按照约定的比例分担项目风险和收益。
2.合作期限
本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。
合作期满后，如双方同意，可续签本协议。
三、项目进度与交付
1.项目进度
乙方应根据项目进度计划，在规定的时间内完成项目设计、施工等工作。
甲方应按照项目进度计划，及时提供必要的土地、资金和资源支持。
2.项目交付
项目完成后，乙方应按照约定的标准向甲方交付合格的房地产项目。
甲方应在收到交付通知后______个工作日内对项目进行验收。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的项目进行监督和检查，如发现项目不符合要求，有权要求乙方整改或暂停施工。
有权根据项目实际情况调整开发进度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内完成项目开发，并按照协议约定支付相关费用。
为乙方项目开发提供必要的协助，如提供施工场地等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求完成项目开发后，有权要求甲方按照约定支付费用。
如因甲方原因导致开发延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、质量完成项目开发。
对甲方提供的与项目开发相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、项目检验与验收
1.检验方式
乙方在项目开发前应对项目进行自检，确保项目符合协议要求。
甲方在收到项目交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的项目名称、规模、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改项目等。
七、付款方式与期限
1.预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据项目开发进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的项目成果后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有项目开发且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝验收符合要求的工程，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、质量完成项目开发，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损