房产抵押担保大额借款合同书5篇.docx

房产抵押担保大额借款合同书5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建房需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其在XX省XX市XX区（县）的房产作为抵押物（具体房产信息见附件），向乙方借款人民币XX万元整（大写：XX万元）。为明确双方权利义务，双方协商订立本合同。

一、借款用途

甲方借款用于建房，乙方应尊重甲方的建房计划，不得要求甲方将借款用于其他用途。

二、借款金额

本次借款金额为人民币XX万元整（大写：XX万元）。甲方应根据建房需要，合理支配借款金额。

三、借款期限

本次借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在借款期限内完成建房计划，并按时偿还借款本金和利息。

四、借款利率

本次借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。甲方应按季度向乙方支付利息，具体支付日期为每季度的第XX个月。

五、抵押物信息

甲方用于抵押的房产位于XX省XX市XX区（县）的XX路（街）XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方应保证抵押物的合法性和有效性，如抵押物存在纠纷或无法用于抵押的情况，甲方应承担相应的法律责任。

六、抵押物保管和使用

在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或用于其他用途。乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方应积极配合。

七、还款方式和期限

甲方应在借款期限届满前，将借款本金和利息一次性偿还给乙方。具体还款账户为乙方的银行账户，账号为XXXXXX。甲方应确保还款账户的安全性和有效性，如因账户问题导致还款失败，甲方应承担相应的法律责任。

八、违约责任

如甲方未能按时偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回借款本金和利息；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权采取其他合法措施维护自身权益。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。

十、合同生效和终止

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。在借款期限届满前，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应取得对方的书面同意。本合同终止后，双方应按照国家法律法规和本合同的规定进行清算和结算。

十一、其他条款

1.甲方应积极配合乙方进行信用调查和贷款审查工作，提供真实、完整的资料和信息。如甲方提供的信息不实或隐瞒重要信息，乙方有权拒绝贷款或提前收回贷款。

2.乙方应对甲方的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。同时，乙方也应保护甲方的抵押物安全，防止发生损坏或丢失的情况。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

抵押人（甲方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXXXXXXX

银行账户：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

篇2

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，考虑到抵押人因购房需