私人房产抵押担保借款合同书6篇.docx

私人房产抵押担保借款合同书6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方向乙方申请借款，丙方同意将其房产抵押给乙方作为担保，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自乙方实际放款之日起算。

3.利率及支付方式：借款利率为年利率______，自乙方实际放款之日起计息。甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其名下的房产（位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米）抵押给乙方作为担保。

2.抵押期限：抵押期限为______年，自本协议生效之日起算。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）__________元整。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，保险期限应不低于抵押期限，保险金额应不低于抵押物价值。

三、担保条款

1.担保范围：丙方同意以其房产为甲方的借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。

2.担保期限：担保期限为______年，自本协议生效之日起算。

四、违约责任

1.甲方如未按约定还款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金为借款金额的______%。

2.丙方如未按约定履行担保责任，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金为担保金额的______%。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（甲方）：__________

贷款人（乙方）：__________

抵押人（丙方）：__________

日期：__________

篇2

借款人（甲方）：[借款人姓名]

抵押人（乙方）：[抵押人姓名]

贷款人（丙方）：[贷款人姓名]

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其拥有的房产作为抵押物，丙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止。

3.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额向丙方还款。具体还款计划如下：[还款计划表]

二、抵押物

1.抵押物名称：位于[抵押物地址]的房产。

2.抵押物价值：人民币[抵押物价值]元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

三、抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。

2.保险费用由乙方承担。

3.保险单中应注明甲方为第一受益人，并应将保险单正本交由丙方保管。

四、抵押物保管与使用

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负维修保养之责，费用自理。

2.甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

3.甲方如需使用抵押物，应事先取得乙方的同意。

五、抵押物处置

1.若甲方未能按时还款，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物时，乙方应积极配合，不得设置任何障碍。

3.处置抵押物所得的价款，应优先用于偿还甲方的借款本息及支付相关费用。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应按日向丙方支付逾期违约金，违约金金额为借款金额的千分之五。同时，丙方有权要求乙方承担相应的担保责任。

2.乙方如未能按照约定购买保险或保管抵押物，应按日向丙方支付违约金，违约金金额为抵押物价值的千分之五。同时，丙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

3.丙方如未能按照约定向甲方提供贷款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的千分之五。同时，丙方应向乙方返还已收取的担保费用。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。