个人土地抵押大额借款合同书6篇.docx

个人土地抵押大额借款合同书6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其个人土地抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于满足甲方的生产经营需求，具体为：

1.资金周转；

2.扩大生产规模；

3.研发新项目；

4.偿还其他债务。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币XX万元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为XX%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于每月的第一个工作日将利息款项汇入乙方指定的银行账户。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其个人土地作为本次借款的抵押物。抵押物位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米，用途为XX。

2.抵押登记：甲方应在合同签订后XX个工作日内，到XX市房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件提交给乙方。

五、还款及保证

1.还款计划：甲方应按照以下还款计划向乙方偿还本金：

（1）自合同签订之日起，第XX个月开始还款，每月还款金额为人民币XX万元整；

（2）以此类推，直至还清全部本金。

2.保证：甲方应保证本次借款的合法性、合规性和安全性，并承诺本次借款不会受到任何第三方权利主张的影响。如因甲方原因导致本次借款受到影响的，甲方应承担全部法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付利息或本金的，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。

2.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等。

3.甲方如未按照合同约定办理抵押登记手续的，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲方应在本合同签订后XX个工作日内，向乙方提交本次借款的详细用途说明及相关证明材料。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查和监督，甲方应予以配合。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在本次借款全部还清之前，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。如需转让或出租的，应事先取得乙方的书面同意。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲方应在本次借款还清后XX个工作日内，办理抵押注销登记手续。如因甲方原因未在规定期限内办理抵押注销登记手续的，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一块位于[土地所在位置]的土地，并拥有该土地的合法使用权，乙方愿意向甲方提供大额借款。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为[借款金额]元。

二、借款期限

本合同的借款期限为[借款期限]。自乙方将借款金额支付至甲方指定账户之日起算。

三、利率及还款方式

1.利率：本合同的借款利率为年利率[利率]。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方提供的抵押物为位于[土地所在位置]的土地及其地上建筑物、附着物等。

2.抵押登记：双方应在本合同签订后，按照国家有关法律法规的规定，办理抵押物的抵押登记手续。

五、保险及保管

1.保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物发生损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定提供借款；

（2）甲方应按合同约定向乙方支付利息和本金；

（3）甲方应配合乙方办理抵押登记、保险等手续；