个人土地抵押小额借款合同书7篇.docx

个人土地抵押小额借款合同书7篇

篇1

借款人（抵押人）：

贷款人（抵押权人）：

鉴于借款人需要一笔小额贷款，以其所拥有之个人土地作为抵押物，向贷款人申请贷款。贷款人为满足借款人的需求，同意向借款人提供小额贷款，并收取相应的利息。现双方达成如下协议：

一、贷款条件

1.贷款人向借款人提供小额贷款，贷款总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款人需将其所拥有之个人土地作为抵押物，向贷款人进行抵押。

3.贷款人将在借款人完成抵押手续后，向借款人发放贷款。

4.借款期限为壹年，自贷款发放之日起计算。

5.借款人需按照每月等额本息还款的方式，向贷款人还款。具体还款金额及还款日期以贷款人的还款计划表为准。

二、利率及费用

1.贷款利率为年利率10%，自贷款发放之日起计算。

2.借款人需向贷款人支付贷款手续费，手续费为贷款总额的2%。

3.借款人需向贷款人支付逾期还款的罚息，罚息利率为贷款利率的基础上加收50%。

4.借款人需承担因抵押物评估、保险等产生的额外费用。

三、抵押物条款

1.抵押物为借款人所拥有之个人土地，具体信息如下：

（1）土地位于：；

（2）土地面积为：平方米；

（3）土地用途为：；

（4）土地使用权年限为：年。

2.借款人需办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由贷款人保管。

3.借款人在还款期间内不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得贷款人的同意。

4.借款人如未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.借款人如未能按时还款，需承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.借款人如违反本合同中的其他约定，需承担相应的违约责任。

3.贷款人如未能按时发放贷款，需承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（抵押人）：

贷款人（抵押权人）：

篇2

甲方（出借方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（借款方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方愿意将其所有的土地使用权抵押给乙方，以获取小额借款，乙方愿意接受甲方的抵押并提供小额借款，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经协商一致，特订立本合同。

第一条借款用途

本合同项下的小额借款用途为：用于甲方进行农业生产、生活消费等合法合规的支出。

第二条借款金额与期限

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条利率与利息

1.利率：本合同项下的小额借款利率为年利率XX%，利息按月支付。

2.利息计算方式：利息=借款本金×利率÷360×实际占用天数。

第四条还款方式

乙方按月等额本息还款法进行还款，具体还款金额以甲方每月出具的还款计划表为准。

第五条抵押物

1.抵押物：甲方所有的土地使用权。

2.抵押物的评估价值：人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

3.抵押物的抵押率：抵押率=抵押物评估价值÷借款本金。

4.抵押物的保险：甲方应在合同签订前为抵押物购买保险，保险受益人为乙方，保险金额不低于抵押物评估价值，保险期限应覆盖借款期限。

5.抵押物的登记与保管：在合同签订后，甲方应将抵押物权属证明文件提交给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。抵押物权属证明文件应妥善保管，不得毁损、遗失。

第六条权利义务

1.甲方的权利义务：甲方应按照合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途；甲方应按时足额支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金；甲方应妥善保管抵押物，并承担抵押物的维护、保养等费用；甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并提供必要的协助和配合。

2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供小额借款，不得要求甲方提供任何形式的担保或保证金；乙方应按时足额收取利息和本金，不得擅自改变借款用途或提前收回借款；乙方应妥善保管抵押物权属证明文件，并承担抵押物的保险费用；乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并提供必要的协助和配合。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定使用借