宗地出让合同范本.docx

宗地出让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括×××等。

甲方的联系方式为：电话××××××××，邮箱为×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括×××等。

乙方的联系方式为：电话××××××××，邮箱为×××@×××.com。

合同简介：

甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的宗地出让给乙方，乙方愿意购买该宗地。双方经过友好协商，就宗地出让的相关事宜达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉和实力的认可，以及对宗地发展前景的共同看好。甲方作为出让方，承诺提供合法、完整的宗地使用权，乙方作为购买方，承诺按照约定支付宗地出让金，并按照合同约定进行宗地的开发和利用。

本合同的签订将有助于促进地方经济发展，提升土地资源利用效率，实现甲方和乙方的共赢。同时，双方也将共同努力，确保合同的履行，为双方的长期合作奠定良好基础。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方合法、完整地出让宗地使用权，乙方合法、有效地购买宗地使用权，并约定双方在宗地开发、利用过程中的权利和义务。具体内容包括宗地的位置、面积、用途、出让金支付方式、开发期限、违约责任等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“宗地”：指位于××省××市××区××路××号，面积为××平方米的土地。

2.“出让金”：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的宗地使用权购买价格。

3.“开发期限”：指乙方完成宗地开发的时间限制，自本合同签订之日起计算。

4.“违约”：指合同双方未能履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对宗地享有合法、完整的使用权，并保证宗地不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应向乙方提供宗地的相关资料，包括宗地的地理位置、面积、土地用途等。

3.甲方应按照本合同约定，协助乙方办理宗地的相关手续。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付宗地使用权购买价格。

2.乙方应按照约定时间和要求，完成宗地的开发和利用。

3.乙方应合法使用宗地，并遵守相关法律法规。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守合同约定，履行合同义务。

2.双方应相互配合，共同完成宗地的开发和利用。

3.双方应对合同履行过程中出现的问题及时沟通，协商解决。

4.双方应按照本合同约定，承担违约责任。

第四条价格与支付条件

宗地使用权出让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整作为定金。

2.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付剩余的出让金人民币【】元整。

3.乙方支付出让金后，甲方应向乙方出具合法、有效的发票。

4.乙方未按照约定时间支付定金或出让金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同双方另有约定，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

1.乙方应在合同生效之日起【】日内，开始宗地的开发和利用。

2.乙方应在合同生效之日起【】日内，向甲方提交宗地开发计划的详细报告。

3.乙方应在合同生效之日起【】年内，完成宗地的开发和利用。

4.甲方应在合同生效之日起【】日内，向乙方提供宗地的相关资料。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同出让金总额的【】%。

2.乙方未按照约定时间支付定金或出让金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为本合同出让金总额的【】%。

3.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分的价值，向守约方支付违约金。

4.一方违反本合同的其他约定的，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.本合同违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

6.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，仍应承担违约责任。

7.双方应按照本合同约定，积极履行各自的权利和义务，避免违约情形的发生。违约责任的认定和计算，应以守约方的实际损失为准。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可