出让车位合同范本.docx
出让车位合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX物业管理有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
合同简介：
鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路的XX停车场车位资源，并具备合法的出让、出租或委托管理资格；乙方作为XX物业管理有限公司，具备专业的停车场运营管理能力，现双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就甲方出让车位给乙方进行租赁经营事宜，达成如下合同：
一、合作背景与前提条件
1.甲方作为车位资源的所有权人，愿意将所拥有的车位资源出让给乙方，以充分发挥车位的经济效益，同时乙方具备丰富的停车场运营管理经验，能为车位用户提供优质的服务。
2.乙方同意接受甲方的委托，负责车位的租赁、运营、维护等工作，确保车位资源的合理利用和甲方权益的实现。
3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成合作共识，共同签订本合同，并严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
二、定义
1.本合同所述“车位”指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX停车场内的停车位。
2.“租赁经营”指乙方按照本合同的约定，对甲方出让的车位进行租赁、运营、维护和管理等活动。
3.“合同期限”指本合同自签订之日起至合同约定的终止之日止的期间。
三、双方权利与义务
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
四、价格与支付条件
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
五、履行期限
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
六、违约责任
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
七、不可抗力
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
八、争议解决
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
九、其他条款
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
十、附则
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
十一、签署
（具体内容将在后续条款中详细阐述）
本合同由甲乙双方共同签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将其拥有的车位资源出让给乙方，由乙方负责车位的租赁经营，以实现车位资源的有效利用和增值。具体内容包括：甲方授权乙方对车位进行租赁、运营、维护和管理；乙方按照约定向甲方支付车位出让金；双方共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。
第二条定义
1.“车位”：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX停车场内的停车位。
2.“租赁经营”：指乙方按照本合同的约定，对甲方出让的车位进行租赁、运营、维护和管理等活动。
3.“合同期限”：指本合同自签订之日起至合同约定的终止之日止的期间。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的车位出让金。
2.甲方应确保所出让的车位具有合法权属，不存在任何争议、查封、抵押等影响乙方租赁经营的情形。
3.甲方应在合同签订后，将车位交付给乙方进行租赁经营。
4.甲方有权对乙方租赁经营过程中的车位使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。
5.甲方应协助乙方处理与车位租赁经营相关的政府审批、报备等手续。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权按照本合同约定，对甲方出让的车位进行租赁经营，获取相应的经济收益。
2.乙方应按照约定向甲方支付车位出让金，并保证支付金额的准确性和及时性。
3.乙方负责车位的日常运营、维护和管理，确保车位安全、整洁、有序。
4.乙方有权根据市场情况调整车位租赁价格，但需提前通知甲方。
5.乙方应依法为车位租赁经营办理相关手续，并承担相应费用。
6.乙方在租赁经营期间，如需对车位进行改造、装修等，需提前征得甲方同意，并承担相应费用。
7.乙方在合同期满后，应将车位完好无损地归还甲方。
8.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
第四条价格与支付条件
1.乙方应按每月人民币XX元/个的标准向甲方支付车位出让金。
2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付，甲方提供以下账户信息：
账户名称：XX房地产开发有限公司
账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
开户行：XX银行XX分行
3.乙方应在每月的5日前支付当月的车位出让金。如乙方未按约定时间支付，每逾期一日，应支付应付金额的0.1%作为滞纳金。
4.本合同有效期内，如遇市场价格变动，双方可协商调整车位出让金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计