墓地出让合同范本.docx
墓地出让合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××陵园管理有限公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××丧葬服务有限公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××××××××
合同简介：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其管理的墓地使用权出让给乙方，乙方支付相应价款的事宜，经充分友好协商，达成一致，签订本合同。
本合同旨在明确双方在墓地使用权出让过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护社会公共秩序，促进社会主义精神文明建设。
根据合同法的规定，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（买方/出租方/委托方）：
×××陵园管理有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
×××丧葬服务有限公司
签订日期：××年××月××日
（注：以上当事人信息和合同简介仅供参考，具体信息需根据实际情况进行调整。合同范本需根据双方实际情况和法律法规进行详细制定。）
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲乙双方在墓地使用权出让过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：甲方将其管理的墓地使用权出让给乙方，乙方支付相应价款。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.甲方：指×××陵园管理有限公司，根据本合同约定将其墓地使用权出让给乙方的单位。
2.乙方：指×××丧葬服务有限公司，根据本合同约定购买甲方墓地使用权的单位。
3.墓地使用权：指甲方按照相关法律法规和政策规定，对其管理的墓地范围内的墓地使用权利。
4.价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买墓地使用权的费用。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方应保证其出让的墓地使用权符合相关法律法规和政策规定，具备合法性。
2.甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付墓地使用权，并办理相关手续。
3.甲方应保证墓地使用权的出让不侵犯第三方合法权益。
4.甲方应按照合同约定，履行合同义务，协助乙方解决合同履行过程中出现的问题。
乙方的权利与义务：
1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付墓地使用权的价款。
2.乙方应按照合同约定，合理使用墓地，不得擅自改变墓地用途。
3.乙方应遵守相关法律法规和政策规定，不得利用墓地从事违法活动。
4.乙方应在合同约定的时间内，完成墓地使用权交付的相关手续。
（注：以上内容仅供参考，具体权利与义务需根据实际情况和法律法规进行详细制定。）
第四条价格与支付条件
墓地使用权的价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应按照以下支付方式向甲方支付价款：
1.乙方在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付价款的【】%。
2.乙方在甲方交付墓地使用权之日起【】日内，向甲方支付剩余的【】%。
3.乙方支付价款的方式为转账支付，账户信息如下：
账户名称：×××陵园管理有限公司
账号：【】
开户银行：【】
支付时，乙方应注明款项用途为“墓地使用权价款”。
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同有效期内，甲乙双方应履行本合同约定的权利与义务。
墓地使用权交付时间为合同生效后【】日内，甲方将墓地使用权交付给乙方。
乙方支付价款的时间按照本合同第四条约定执行。
第六条违约责任
1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的【】%。
2.甲方未按照本合同约定时间交付墓地使用权的，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为每天【】元。
3.乙方未按照本合同约定时间支付价款的，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金为每天【】元。
4.一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取补救措施。
6.一方发生重大变更，如名称、地址、法定代表人等，应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。
7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.本合同的解释权归甲乙双方共同所有，除非法律另有规定，任何一方不得单方面解释本合同。
（注：以上内容仅供参考，具体价格、支付方式、履行期限、违约责任等需根据实际情况和法律法规进行详细制定。）
第七条不可抗力
不可抗力是