商铺业主租赁合同范例.docx
商铺业主租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为规范商铺租赁关系，明确双方的权利义务，经友好协商达成如下协议：
甲方（出租方）：
名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
地址：____________________
鉴于：
一、甲方拥有位于____________________的商铺所有权，现同意将上述商铺租赁给乙方使用。
二、乙方有意租赁上述商铺从事经营活动。
现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1甲方出租商铺的名称、地址、面积、结构、用途等详见附件一《商铺基本情况表》。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金。
第四条租赁用途
4.1乙方租赁上述商铺仅用于____________________。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证出租的商铺符合国家法律法规规定，并具备合法的出租条件。
5.2甲方应于租赁期限届满前____个工作日将商铺交还给乙方。
5.3甲方应保证出租的商铺在租赁期间内，不涉及任何法律纠纷。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。
6.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。
6.3乙方在租赁期间内，不得将商铺转租、转借、抵押或用于其他非法用途。
第七条违约责任
7.1如甲方未按本合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
7.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
7.3如乙方违反本合同约定的租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3附件：
附件一：商铺基本情况表
附件二：其他相关文件
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（或负责人）：____________
法定代表人（或负责人）：____________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
地址：____________________
丙方（担保方）：
名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
地址：____________________
鉴于：
一、甲方拥有位于____________________的商铺所有权，现同意将上述商铺租赁给乙方使用。
二、丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的担保责任。
三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1甲方出租商铺的名称、地址、面积、结构、用途等详见附件一《商铺基本情况表》。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金。
第四条丙方担保责任
4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，担保金额为租赁期间内乙方应支付租金总额的__