商铺租赁外包合同范例.docx
商铺租赁外包合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
商铺租赁外包合同
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物：甲方位于_________________________的商铺，建筑面积为_________________________平方米。
1.2租赁物的使用性质：_________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。
2.2租赁期限届满后，如甲乙双方协商一致，可以续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币_________________________元，乙方应于每月的_________________________日前支付给甲方。
3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。
四、租赁物的使用与管理
4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。
4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态，并承担因使用不当造成的损失。
4.3乙方在使用租赁物过程中，应接受甲方对其进行的监督检查。
五、维修责任
5.1租赁物在租赁期间因自然损耗或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内进行维修。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。
（2）甲方违反约定提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为提前收回租赁物期间租金的_________________________倍。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________________________倍。
（2）乙方擅自改变租赁物用途、结构或外观的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向_________________________人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.甲方营业执照副本复印件
2.乙方身份证复印件
3.租赁物产权证明文件
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁外包合同
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（第三方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，丙方作为第三方参与并提供相关服务，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物：甲方位于_________________________的商铺，建筑面积为_________________________平方米。
1.2租赁物的使用性质：_________________________
二、第三方丙方责任与权利
2.1责任：
（1）丙方负责对租赁物的装修、维修及日常维护，确保租赁物的正常使用。
（2）丙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。
（3）丙方应协助甲方对乙方进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定的各项条款。
2.2权利：
（1）丙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修和维修。
（2）丙方有权根据本合同约定，向乙方收取相关服务费用。
三、租赁期限
3.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。
3.2