二零二五版物业管理公司聘用合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版物业管理公司聘用合同
甲方（物业管理公司）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（员工）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、岗位职责描述
1.岗位名称与职责
岗位名称为______，主要职责包括______（详细说明如日常管理、维护保养、客户服务等）。
乙方应按照甲方要求，认真履行岗位职责，确保各项工作的顺利进行。
2.岗位要求
乙方应具备相应的专业技能和资质证书，如物业管理员资格证书等。
乙方保证在正常工作条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因个人原因导致的重大工作失误或违规行为。
二、合同期限与薪资待遇
1.合同期限
本合同期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，如双方无异议，可自动续签。
2.薪资待遇
乙方每月基本工资为______元，根据甲方规定及乙方工作表现，可享受相应的奖金和补贴。
甲方将按时足额支付乙方工资，并依法缴纳社会保险和住房公积金。
三、工作地点与时间
1.工作地点
乙方应在甲方指定的物业管理区域内工作，具体地点为______。
乙方应遵守甲方的工作时间和休息制度，不得擅自离岗或迟到早退。
2.工作时间
乙方每周工作______天，每天工作______小时，具体工作时间根据甲方安排和乙方实际需求进行调整。
四、合同解除与违约责任
1.合同解除
合同双方可提前______个月书面通知对方解除合同，但需支付对方相应的违约金。
在合同期限内，如乙方因个人原因严重违反甲方规定，甲方有权立即解除合同。
2.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方的工作进行监督和考核，确保乙方履行合同约定的职责。
有权根据物业管理公司的经营状况和乙方的工作表现调整乙方的岗位或薪资待遇。
义务：
为乙方提供必要的工作条件和培训，保障乙方的合法权益。
按照合同约定支付乙方的工资和福利，并按时足额缴纳社会保险和住房公积金。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供与其岗位相关的培训和晋升机会。
有权在合同期内享受国家规定的法定假期和福利待遇。
义务：
严格遵守物业管理公司的规章制度，认真履行岗位职责。
积极配合甲方的工作安排，提高工作效率和服务质量。
六、考核与奖惩
1.考核方式
甲方将定期对乙方的工作进行考核，考核内容包括工作态度、工作业绩、团队合作等方面。
乙方应积极配合考核工作，如实反映工作情况。
2.奖惩标准
甲方将根据考核结果对表现优秀的乙方给予奖励，如晋升、加薪等。
对于工作表现不佳或违反公司规定的乙方，甲方将根据情况给予相应的处罚，如警告、降职等。
七、合同解除与终止
1.合同解除
任何一方在合同期内有权提前______个月书面通知对方解除合同，但需支付对方相应的违约金。
乙方因个人原因（如离职、退休等）解除合同，无需支付违约金。
2.合同终止
合同期满，如双方无异议，合同自动终止。
如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向物业管理公司所在地的人民法院提起诉讼。
2.争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担