政建筑工程施工合同.doc

政建筑工程施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]

第一章：合同双方

1.发包方

发包方为依法设立并合法存续的[发包方公司类型]，拥有独立的法人资格，具备履行本合同的能力和资质。

2.承包方

承包方为依法设立并合法存续的[承包方公司类型]，拥有独立的法人资格，具备履行本合同的能力和资质。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：详细描述工程所涉及的各项工作，包括但不限于建筑主体施工、装饰装修、水电安装等。

4.工程规模：工程的建筑面积、建筑高度、结构类型等具体规模参数。

第三章：合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商同意后可相应顺延工期。

第四章：工程质量

1.质量标准：按照国家及地方相关标准执行，同时满足发包方的特殊质量要求，如工程验收合格率达到100%，主体结构无裂缝等。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，对工程施工过程进行全程质量监控，定期进行质量检查和验收，及时整改质量问题。

第五章：合同价款与支付

1.合同总价：[具体合同总价]，该总价为固定总价，包括工程所需的全部材料、人工、设备等费用，除非经双方协商同意并签订书面变更协议，否则合同总价不予调整。

2.付款方式：

预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及金额]内，向承包方支付预付款。

进度款：承包方按照工程进度提交付款申请，经发包方审核确认后，按照约定的比例支付进度款。具体进度款支付节点和比例根据工程实际情况确定。

竣工款：工程竣工并经发包方验收合格后，发包方在[竣工款支付期限]内，向承包方支付竣工款，竣工款金额为合同总价的[竣工款比例]。

保修金：发包方在支付竣工款时，预留合同总价的[保修金比例]作为保修金，保修金在保修期满且工程无质量问题后，一次性无息退还承包方。

第六章：双方责任与义务

1.发包方责任与义务

1.1提供施工条件：发包方应按时提供工程施工所需的场地、道路、水电等施工条件，并保证施工条件符合工程要求。

1.2支付工程款项：发包方应按照合同约定的时间和方式，及时支付工程款项，不得无故拖欠。

1.3协调有关事宜：发包方应协调解决工程施工过程中与相关部门及单位的关系，为工程施工创造良好的外部环境。

2.承包方责任与义务

2.1施工组织与管理：承包方应编制详细的施工组织设计，合理安排施工人员、材料和设备，保证工程施工的顺利进行。

2.2工程质量保证：承包方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合要求，如出现质量问题，应及时整改并承担相应的责任。

2.3安全生产与文明施工：承包方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，保证施工人员的人身安全和工程的安全，同时应遵守文明施工的相关规定，保持施工现场的整洁和有序。

第七章：工程变更

1.变更范围与程序：工程变更范围包括工程设计变更、工程量变更等，变更程序为承包方提出变更申请，经发包方审核同意后，双方签订书面变更协议，变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2.变更价款的确定：变更价款按照以下原则确定：

已有的适用价格：如果变更项目有适用的价格，按照该价格确定变更价款。

已有类似价格：如果变更项目没有适用的价格，但有类似的价格，参照类似价格确定变更价款。

市场价格：如果变更项目既没有适用的价格，也没有类似的价格，按照市场价格确定变更价款。

第八章：竣工验收与结算

1.竣工验收条件：工程竣工后，承包方应提交竣工验收申请，同时提交完整的工程竣工资料，经发包方组织相关部门及单位进行验收，验收合格后，方可办理竣工结算手续。

2.竣工验收程序：

承包方提交竣工验收申请和竣工资料。

发包方组织相关部门及单位进行验收，如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次提交验收申请。

验收合格后，双方签订竣工验收报告。

3.结算方式与程序：

结算方式：工程结算采用总价结算方式，即按照合同总价进行结算，如有变更，按照变更协议进行调整。

结算程序：承包方提交工程结算报告，经发包方审核确认后，双方办理工程结算手续，发包方在结算手续办理完毕后，按照约定的时间支付结算款项。

第九章：违约责任

1.双方违约情形及责任：

发包方违约：如发包方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期违约金比例