第三方不动产抵押担保借款合同5篇.docx

第三方不动产抵押担保借款合同5篇

篇1

#借款人：[借款人姓名]

#抵押人：[抵押人姓名]

#贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人向贷款人申请借款，抵押人同意以其名下不动产为借款人提供抵押担保，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，借款人、抵押人和贷款人三方在平等、自愿、公平的基础上，就借款和抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：借款利率为年利率[借款利率]，具体计算方式按照贷款人的规定执行。

4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月（或按季）支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意以其名下位于[抵押物地址]的不动产为借款人提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为[抵押期限]年，自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

3.抵押权行使：在借款人未能按时还款的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所提供的所有信息和资料均真实、准确、完整，并承诺在借款期间内按时支付利息和本金。

2.抵押人保证：抵押人保证抵押物为其合法所有，并无其他权利纠纷，愿意为借款人承担抵押担保责任。

3.贷款人保证：贷款人保证在借款人满足贷款条件时，按时发放贷款，并严格遵守相关法律法规和合同约定。

四、违约责任

1.借款人违约：若借款人未能按时支付利息或本金，或者提供的信息和资料存在虚假情况，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.抵押人违约：若抵押人未能履行其担保责任，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

3.贷款人违约：若贷款人未能按时发放贷款或违反相关法律法规和合同约定，借款人或抵押人有权要求贷款人承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：若因本合同产生的任何争议，应由各方友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等）由违约方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自借款人、抵押人和贷款人三方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：本合同生效后，未经各方协商一致，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经各方协商一致并签订书面协议。

3.法律适用：本合同的订立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：借款利率为年利率[借款利率]%。

4.还款方式：借款人应按照[还款方式]的方式向贷款人还款。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下位于[抵押物地址]的不动产作为抵押物，为借款人提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为[抵押期限]年，自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

3.抵押率：抵押率为[抵押率]%。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证其所提供的所有文件和资料均真实、准确、完整，并承诺在借款期间内按时还款。

2.抵押人保证：抵押人保证其提供的抵押物无任何争议，并承诺在抵押期间内不擅自处置抵押物。

3.贷款人保证：贷款人保证其在借款人还款时提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.借款人违约责任：若借款人未按时还款或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.抵押人违约责任：若抵押人擅自处置抵押物或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

3.贷款人违约责任：若贷款人未按时提供贷款或违反其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

五、争议解决

1.争议解决方式：若因本合同发生争议，当事人应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解