2025版商务写字楼整栋租赁承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商务写字楼整栋租赁承包合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁标的物概述

1.5租赁面积与用途

1.6租金及支付方式

1.7租金调整机制

1.8押金及退还规定

1.9物业管理费及公共设施费用

1.10装修及设备设施

1.11租赁期间维护保养责任

1.12违约责任

1.13合同解除与终止

1.14合同争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5承租方名称：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方联系人：____________________

1.1.8承租方联系电话：____________________

第二条合同签订时间与地点

2.1合同签订时间：____________________

2.2合同签订地点：____________________

第三条合同租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

第四条租赁标的物概述

4.1租赁标的物：位于____________________的商务写字楼整栋。

4.2租赁面积：____平方米。

4.3租赁用途：仅限于商务办公。

第五条租金及支付方式

5.1租金：每月人民币____元整。

5.2支付方式：每月____日前，承租方应向出租方支付当月租金。

5.3支付账户：____________________

第六条租金调整机制

6.1租金调整：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整频率：根据实际情况，每年调整一次。

第七条押金及退还规定

7.1押金：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付人民币____元作为押金。

7.2押金退还：租赁期满或合同解除后，经出租方验收无损坏，出租方应在____日内退还承租方押金。

第八条物业管理费及公共设施费用

8.1物业管理费：每月按照物业管理公司收费标准支付，费用为人民币____元整。

8.2公共设施费用：包括但不限于水、电、暖、气等公共设施使用费，由承租方按照实际使用量支付。

8.3费用缴纳：上述费用应在每月____日前缴纳。

第九条装修及设备设施

9.1装修：租赁期间，承租方有权对租赁物进行合理装修，但需事先取得出租方书面同意。

9.2设备设施：租赁物内现有的设备设施，租赁期间由出租方负责维护保养。

9.3承租方不得擅自拆除、改装租赁物内的设备设施。

第十条租赁期间维护保养责任

10.1租赁期间，租赁物内设施设备的日常维护保养由承租方负责。

10.2出租方应保证租赁物符合安全、消防等国家标准。

10.3承租方应遵守国家有关租赁物的使用规定，不得损害租赁物的结构安全。

第十一条违约责任

11.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

11.2如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

11.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第十二条合同解除与终止

12.1如双方协商一致，可解除或终止合同。

12.2如出租方有下列情况之一，有权解除合同：

12.1.1承租方未按约定支付租金，逾期超过____日。

12.1.2承租方违反合同约定，造成租赁物重大损坏。

12.2.3承租方利用租赁物进行非法活动。

12.3如承租方有下列情况之一，有权解除合同：

12.3.1出租方未按约定交付租赁物。

12.3.2出租方未履行合同约定的维护保养责任。

第十三条合同争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

14.2本合同一式____份，双方各执__