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记账实操-融资租出固定资产账务处理流程.doc

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记账实操-融资租出固定资产账务处理流程

一、租赁开始日的账务处理

计算租赁投资净额：租赁投资净额等于租赁收款额按租赁内含利率折现的现值。假设甲公司将一台设备以融资租赁方式租给乙公司，租赁期5年，每年年末乙公司需支付租金20万元，期满设备归乙公司所有。经计算，租赁内含利率为8%。租赁收款额=20×5=100万元，租赁投资净额=20×（P/A，8%，5）（年金现值系数）≈20×3.9927=79.854万元。

账务处理：

借：应收融资租赁款-租赁收款额1,000,000

贷：固定资产-融资租出固定资产79

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