2025年标准版农村房屋买卖合同5篇.docx
2025年标准版农村房屋买卖合同5篇
篇1
农村房屋买卖合同
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:______________________
农村集体土地房屋产权证书编号:_______
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方向乙方出售位于农村之房屋事宜,经过友好协商,达成以下协议条款:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其合法拥有的坐落于______之房屋出售给乙方。该房屋的具体描述如下:
1.房屋结构类型:______________________;
2.建筑面积:______平方米;
3.房屋占地面积:______平方米;
4.所在楼层及房间分布:______________________;
5.其他附属设施及配套设施情况:______________________;
二、交易条款
1.房屋价格:甲乙双方商定,该房屋的总售价为人民币______元整(大写:______________________)。
2.付款方式:乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整,余款在甲方完成房屋过户手续后一次性付清。
3.房屋过户费用由______方承担。
4.交房时间:乙方付清房款后,甲方在______日内将房屋交付给乙方。
三、甲方声明
甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权,具有合法的售房资格。未设定抵押、担保等权利负担,不存在权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权的,甲方应赔偿乙方全部损失。
四、乙方声明
乙方对所购买房屋的状况及产权归属等已充分了解,自愿购买该房屋,并保证在交易完成后遵守国家法律法规及当地政策规定。
五、违约责任
如甲乙双方任何一方违反本合同约定,违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。违约金的支付并不免除违约方应当承担的继续履行或其他法律责任。若违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应另行赔偿守约方的实际损失。如双方均有违约行为,应由双方分别承担其相应的违约责任。
六、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,见证人执一份。具有同等法律效力。
篇2
农村房屋买卖合同
合同编号:[编号]
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证编号:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证编号:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出售位于农村房屋一事,经友好协商,达成如下合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:[详细地址]。
2.房屋类型:[房屋类型如平房、楼房等]。
3.建筑面积:[建筑面积]。
4.土地性质:[土地使用权性质如集体土地、国有土地等]。
5.房屋权属证明及证件:[权属证明文件名称及编号]。
二、交易条款
1.房屋价格:人民币[房屋售价]元整。
2.付款方式:一次性付清或分期付款,具体付款时间节点如下:[时间节点]。
3.税费承担:明确交易过程中产生的税费由哪一方承担。
4.房屋交付:双方约定交付日期及房屋腾空情况等。
三、权利义务
1.甲方保证对出售的房屋享有完全的产权,无任何产权纠纷。
2.乙方需按约定时间支付房款,逾期则视为违约。
3.甲方应在交付房屋时结清所有与房屋相关的费用,如水电费、物业费等。
4.乙方在购房后需遵守国家法律法规及当地政策规定,不得擅自改建或非法使用土地。
四、违约责任
1.若甲方违反合同约定导致无法交易或产生纠纷,需双倍返还定金并赔偿乙方损失。
2.若乙方违约,已支付的定金不予退还。
3.其他违约情况的处罚措施及赔偿标准。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。