2025年标准农村房屋买卖合同9篇.docx

2025年标准农村房屋买卖合同9篇

篇1

农村房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方农村房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于______（详细地址）的房屋（包括附属设施）出售给乙方。

2.房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米。

3.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

4.房屋四至界限及平面图详见附件。

二、交易条款

1.房屋成交价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方在收到定金后，办理相关房屋过户手续。过户完成后，乙方支付剩余房款。

4.房屋交易过程中产生的税费由______方承担。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋过户完成后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法过户或产生纠纷，甲方应双倍返还乙方定金。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到定金后，未能按照约定办理过户手续或交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字）

日期：

乙方（买方）：（签字）

日期：

见证人：（签字）

日期：

篇2

农村房屋买卖合同

甲方（出卖人）：身份证号码：联系方式：住址：农村房屋所在位置及合同编号：XXXXXXX等详细信息。乙方（买受人）：身份证号码：联系方式：住址：XX农村或XX村等。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于某村的房屋一事达成如下协议，以资共同遵守。合同总字数约两千字左右，保证内容严谨，格式规范美观清晰。

一、房屋基本情况

甲方自愿将位于某村（或某镇）的自有房屋出售给乙方。房屋为独立院落结构，坐北朝南，地理位置优越且周围环境适宜居住。具体房屋信息如下：房屋面积、建筑结构、户型布局、附属设施等详细情况。同时，甲方保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷及债务问题。若发生相关问题，甲方承担全部法律责任。

二、交易价格及支付方式

双方经过友好协商，确定房屋交易价格为人民币大写XXX万元整（￥XXX元）。乙方应按照以下方式支付购房款：定金XX%（金额），预付款比例和具体支付方式及时限。余额根据具体情况协商支付方式和时间节点等条款。此外，注明交易过程中产生的税费及其他费用的承担方式。甲乙双方需遵守国家相关税法规定，依法纳税。

三、房屋交付及产权登记

甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。同时甲方应积极协助乙方办理相关产权登记手续，确保乙方顺利取得产权证书及相关证明材料。具体交付和过户手续的流程和期限需要详细描述，以及涉及的具体费用分摊说明等条款要求明确规定并严格履行。甲方若未能按时交付房屋并协助办理产权登记手续，应按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。

四、违约责任

甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，应按照合同法的规定承担违约责任。具体约定包括但不限于是否按期支付购房款、按期交付房屋、办理产权登记等条款内容；对违约行为的认定与处罚措施；在发生争议时的解决方式等条款要求明确约定并严格执行。同时双方应明确违约金的比例及赔偿方式等细节问题以保障双方的权益不受损害。

五、其他条款

双方根据实际情况可约定其他相关条款包括但不限于物业费用、装修情况的处理方式、房屋的维修保养责任分配等问题进行约定和解释清晰以确保双方权益得到有效保障双方协商达成一致意见并严格按照执行以确保交易双方的权益得到充分保护；并约定本