农村住房合同标准文本.docx
农村住房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村住房（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________县__________乡__________村__________号，房屋结构为__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。
1.2房屋内设施包括：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。
三、房屋交付及使用
3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将房屋交付乙方使用。
3.2乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
四、维修责任
4.1房屋在租赁期间出现的自然损坏，由甲方负责维修。
4.2乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。
5.2甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。
5.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元。
六、合同解除
6.1任何一方在合同履行期间，如遇特殊情况，可提前__________日书面通知对方解除合同。
6.2合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照约定办理房屋交付手续。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋平面图
2.房屋产权证明
3.其他相关证明材料
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
丙方（以下简称“丙方”）：
鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农村住房（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为确保合同的履行，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________县__________乡__________村__________号，房屋结构为__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。
1.2房屋内设施包括：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。
三、房屋交付及使用
3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将房屋交付乙方使用。
3.2乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
四、丙方责任与权利
4.1丙方作为担保人，应确保乙方按照合同约定支付租金，若乙方违约，丙方有义务代为支付。
4.2丙方有权监督乙方使用房屋的情况，若发现乙方有违反合同约定或损害甲方权益的行为，丙方有权要求乙方立即改正或赔偿损失。
4.3丙方有权在合同履行期间，随时要求乙方提供其财务状况证明，以确认乙方有支付租金的能力。
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按期支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.3甲方有权在合同履行期间，对房屋进行必要的维修和保养，但不得影响乙方正常使用。
六、乙方责任与义务
6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2乙方应按约定时间、金额支付租金，不得拖欠。
6.3乙方应妥善保管房屋及设施，如