住房代租合同标准文本.docx
住房代租合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
住房代租合同
甲方（出租方）：__________
乙方（代租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一处，建筑面积为__________平方米，现将该房产的出租事宜委托乙方代为出租，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1房产位于__________市__________区__________路，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施包括__________。
1.2房产产权清晰，不存在任何权属争议。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满，乙方有权继续承租，但须在租赁期满前__________日与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，总额为__________元。
3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定账户。
四、代租费用及支付方式
4.1乙方代租成功后，甲方应向乙方支付代租费用，代租费用为__________元。
4.2代租费用支付方式：乙方代租成功后，甲方应在__________日内将代租费用支付至乙方指定账户。
五、甲方责任
5.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属争议。
5.2甲方应保证房屋符合国家和地方的安全生产、消防、卫生等相关规定。
5.3甲方应配合乙方进行房屋出租事宜。
六、乙方责任
6.1乙方应依法履行代租义务，确保房屋出租过程中的合法性。
6.2乙方应积极寻找承租人，并按照甲方要求提供相关资料。
6.3乙方在代租过程中，应保证承租人的合法权益。
七、违约责任
7.1若甲方未在合同约定的时间内向乙方支付代租费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代租费用的__________%。
7.2若乙方未在合同约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：__________
乙方（代租方）：__________
签订日期：__________
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋内部设施清单
3.银行账户信息
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
住房代租合同
甲方（出租方）：__________
乙方（代租方）：__________
丙方（第三方担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一处，建筑面积为__________平方米，甲方为保障自身权益，委托乙方代为出租，并引入丙方作为担保方，共同保障租赁关系的稳定及甲方权益的实现，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1房产位于__________市__________区__________路，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋内部设施包括__________。
1.2房产产权清晰，不存在任何权属争议。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满，乙方有权继续承租，但须在租赁期满前__________日与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月__________元，共计__________个月，总额为__________元。
3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定账户。
四、代租费用及支付方式
4.1乙方代租成功后，甲方应向乙方支付代租费用，代租费用为__________元。
4.2代租费用支付方式：乙方代租成功后，甲方应在__________日内将代租费用支付至乙方指定账户。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为__________元。
5.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应违约金。
5.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。
六、甲方权益保障
6.1甲方享有对房屋的绝对产权