城市地理学理论.pptx
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城市地理学理论;城市地理学：是研究城市（镇）的形成、发展、空间结构和分布规律的学科。
研究内容：从区域的空间组织和城市内部的空间组织两种地域系统考察城镇的空间组织。
意义：城市规划中有关城市的性质、规模、发展方向、用地功能组织以及卫星城镇的建设等问题的论证，需采用城市地理学的理论和方法。;人地关系：
探讨城市人与城市地理环境在各自发展中的互相影响和制约关系。
1、实质：土地供求关系（人地比例或人地关系）
2、表现：土地自然供给的有限性和土地经济供给受人类需求而调整。
3、解决方法：通过城市土地分等定级和位置极差地租法则来控制人口过度集聚，优化用地结构；提高土地利用节约度，增大土地的经济供给；提高土地利用的科技手段。;城市化理论：
城市化是一个农村社会变为城市社会的自然历史过程。
1、我国城市化中存在的问题：
我国长期以来实行城市土地无偿使用和分配制度，对土地占用缺乏经济制约，使得城市化过程不均衡增长。
2、解决方法：
实行城市土地有偿使用，进行土地估计，有利于纠正城市化过程中发展的病态增长机制，运用经济杠杆促使城市化过程趋向合理高效。
;城市的可达性：
可达性是指一个区域与其他有关区域进行物质、能量、人员交流的方便及便捷程度。可达性对城市土地质量的好坏有着直接的影响，城市可达性越高，城市的地价越高。
;集聚效应论：
集聚效应是由社会经济活动的空间集中所形成的集聚经济与集聚不同经济综合作用的结果。集聚经济是城市形成和不断扩大的基本因素和基本动力。
城市发展的内在动力在于集聚利益，而其物质基础是城市土地的充分利用。城市土地利用实际上就是集聚经济调节机制发挥的过程。
应用：地租成为调节城市空间结构的杠杆，集聚效应和地租成为城市空间结构形成的一对平衡力
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